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ARTHURIMMO.COM LA ROCHELLE OUEST
27 avenue de Fetilly
+33 (0)5 46 30 20 00
Email : larochelleouest@arthurimmo.com

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Maison / villa 8 pièces (188 m²)
Lagord (17140)
485 000 € *
Descriptif
LAGORD CENTRE - Familiale 200m² 5 chambres Très belle familiale (5 chambres, possibilité 6 + bureau) de 200m² habitables, non mitoyenne, située dans le centre de LAGORD. Avec son architecture soignée, sa construction de qualité et certains gros travaux récemment réalisés (chaudière, façade, toiture, tableau électrique, ...), elle n'a plus besoin que d'un gros rafraîchissement pour vous accueillir (murs, sols, sanitaires/cuisine et une partie de l’électricité). Les 200m² habitables se constituent de la façon suivante : Au rdc, belle entrée, bureau, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, cuisine de 17m² avec cellier, salon-séjour de 45m² avec cheminée et triple exposition (est/sud/ouest) et une véranda. A l'étage 2 suites parentales (placards et salles de bain privatives), des WC séparés et des combles aménagées de 30m² pouvant faire un bureau et une ou deux chambres supplémentaires. En plus des 200m² habitables, un demi sous sol de près de 60m² est composé d'une partie cave et d'un garage/atelier de 45m² au total. Porte de garage et portail électriques. Joli terrain arboré sans vis à vis et piscinable. Vidéo sur demande. Garantie revente offerte. Bien expertisé consultable en agence.

Mise à jour : 30/08/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

138 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

32 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière