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Vente maison / villa Benet (85490)

188 000 € *

  Benet

Réf. 5071840
Maj : 27/03/2021

Close
142,8
6 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Benet

Descriptif

Maison à 15min de NIORT et de FONTENEAY-LE-COMTE
Au cœur du parc naturel du Marais Poitevin, à 15 minutes de l'entrée de Niort ou de Fontenay-Le-Comte, ancienne Charentaise de 145m² sur un terrain de 785m², avec vue sur les marais.
Edifiée fin 1800, cette bâtisse en pierre comprend un espace de vie de plus de 80m² avec cheminée (séjour 60m² et cuisine 20m²), exposé Sud et Est, trois chambres, une salle d'eau et deux WC.
Rafraichissement à prévoir mais le gros des travaux a été réalisé il y a moins de 10 ans : toiture 2018, façade repeinte en 2021, PAC 2012, BEC 2021, ouvertures, ...).
Abris voiture, stationnement sur la parcelle, terrasses et jardin au calme avec vue dégagée sur les marais et sa végétation.

Située à 4km de BENET (écoles, collèges, médecins, transports, commerces, supermarché, ...), vous profiterez d'un environnement privilégié, bercé par le calme, la sérénité et la verdure.
Nombreuses promenades bucoliques accessibles à pied de la maison, petit cour d'eau en fond de parcelle (propice à la pêche à l'écrevisse !) et accès rapide en voiture aux commodités et plus grands centres urbains.

Vidéo sur demande.

Garantie revente offerte.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    142,8 m²
  • Année de construction
    1885
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Salle à manger
    29 m²
  • Terrain
    785 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 188 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,44 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 180 000 €

Prix : 188 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,44 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 180 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.44444 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,44 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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