Vente Maison 6 pièces 154 m2 à La Rochelle

499 000 €

Détails de l'annonce

Référence 82396134 - Mise à jour le 08/06/2023

Ensemble immobilier - LA ROCHELLE Lafond
Emplacement de choix pour professionnel, libéral ou pour réaliser un investissement locatif.
Dans une jolie maison de caractère des années 30, ensemble immobilier de plus de 150m² habitables, aujourd'hui composé de deux appartements avec accès indépendant.
Le premier, d'environ 110m², se situe au rez-de-chaussée et comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le deuxième appartement, d'environ 45m², se trouve lui au premier étage, et est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une jolie terrasse de 18m², exposée plein sud.
Possibilité locaux professionnels avec très belle visibilité, investissement locatif (avec un rendement net d'environ 5% pour une rente de 27 000 euros par an), ou maison individuelle, comme à son origine (3 chambres et patio intime).
Quelques travaux à prévoir.

Garantie revente offerte.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1930
  • Surface habitable
    154 m²
  • Surface terrain
    130 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Handicapes
    1
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest,sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Meublé
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2022-09-23
  • Id apimo
    82396134
  • Ref internal
    82396134

À propos du prix

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499 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    3.96 % TTC
  • Prix hors honoraires
    480 000 €
  • Taxe foncière
    2 300 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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27 avenue Fetilly
17000 La Rochelle
4.7
(233 avis )
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Prix du bien
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Durée
ans

Estimation : €/Mois

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