Vente Maison 8 pièces 130 m2 à Puilboreau

366 000 €

Détails de l'annonce

Référence 82396420 - Mise à jour le 08/06/2023

Maison - LA ROCHELLE LAFOND
Dans le quartier de Lafond, aux portes du centre-ville rochelais, très beau potentiel pour cette maison de 130m² habitables, s'adressant aussi bien à une famille, une profession libérale, qu’à un investisseur.
Elle comprend au premier étage, une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et une véranda s'ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière à l'abris des regards.
Au deuxième étage combles aménagées en un bureau et une chambre.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 28m² avec entrée indépendante, un atelier, un débarras.
Un garage de 37 m² et deux places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien.
Le bien fait à ce jour l'objet d'un beau rendement locatif, en bail précaire, pour un revenu locatif de 1750€ charges comprises (fin de bail 31/12/23).
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

1960
Surface habitable

130 m²
Surface terrain

323 m²
Nombre d'étages

2
Nombre de pièces

8
Nombre de chambres

3
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Orientation

nord,sud
Chauffage

individuel gaz radiateur
Cheminée

Oui
Box

1
Tout-à-l'égout

Oui
Connexion internet

Oui
Véranda

1
Dpe date

2022-10-14
Id apimo

82396420
Internet

1
Nb garage

1
Ref internal

82396420

À propos du prix

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366 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

4.57 % TTC
Prix hors honoraires

350 000 €
Taxe foncière

1 800 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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