Vendu : Appartement 3 pièces 53 m2 à Nieul-sur-Mer

Détails de l'annonce

Référence 7069734 - Mise à jour le 05/12/2022

NIEUL-SUR-MER - T3 avec jardin et parking
Appartement T3 idéalement située entre terre et mer :
Dans un environnement très calme et serein, à proximité des commerces de Nieul-sur-mer (10min à pieds) et à l'entrée du petit village typique de Lauzières, situé en bord de mer (cote accessible en 15min à pieds à travers champs et marais), ce très bel appartement reste proche du centre historique Rochelais (15min en voiture ou 25min en vélo).
Il comprend, de plain-pied, une entrée sur pièce à vivre avec cuisine, des WC séparés, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un joli jardin exposé plein ouest avec terrasse bois.
Rénovation générale datant de 2014, il ne nécessite aucun gros travaux et possède également une place de parking privative.
Petite copropriété bien tenue (3 lots) et charges annuelles de 144 euros (syndic bénévole et aucun frais à prévoir).
Pas de procédure en cours.

Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement que cela soit pour une résidence principale, un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif (à l'année ou saisonnier, rendement mini de 4,5% net)

Garantie revente offerte.
Bien expertisé et consultable en agence.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    53 m²
  • Surface terrain
    409 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Dpe date
    2019-12-03
  • Nb parkings
    1
  • Ref internal
    7069734

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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27 Avenue Fetilly
17000 La Rochelle
4.7
(218 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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