Real estate real estate in La Balme-les-Grottes (38390)

En exclusivité ! cette charmante maison de lotissement à visiter sans tarder.

Elle se compose d'une surface de 108 m² environ:
Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un toilette, un cellier suivi d'un salon/séjour, une cuisine et un bureau.
Au 1er étage : 3 chambres, un toilette et une salle de bains avec douche.
A l'extérieur vous profiterez d'un joli terrain entièrement clos et d'un coin terrasse avec une agréable vue sur les montagnes.
Un garage vient compléter ce bien.
Le tout cadastré sur une parcelle de terrain de 744 m².

Maison à fort potentiel : école, petit commerce et restaurants à proximité.
Située à seulement 13 minutes de la Plaine de l'Ain et 20 minutes des axes autoroutiers.

Maison de 2019 norme RT 2012.
DPE: B
Diagnostic ancienne version.
Assainissement : collectif.
Pas de règlement de lotissement.
Nombre de lots : 20.
N° de lot: 6.
Pas de charges.
Chauffage : Poêle à granulés + électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6244
Honoraires charges vendeur
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.com Montalieu - Morestel- Belley ou sur demande.

Propriété de caractère début XXe siècle, idéalement située dans un village en secteur touristique à 20 mn au nord de crémieu 40 min de Lyon, 30 min de l'aéroport de St-Exupéry, 1 h de Genève.
Idéal projet chambres d'hôtes, familial et/ou professionnel.
Dans un parc paysagé de 5456 m² au calme avec arbres centenaires, cette bâtisse avec un fort potentiel habitable ( environ 800 m² )vous offre au RdC 2 grandes salles de réception , une cuisine aménagée, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes .
Au 1e étage: 4 chambres, une pièce de 65 m², des sanitaires et une grande verrière (atelier ...).
Au 2e étage: 6 pièces en partie rénovées (fenêtres double vitrage, placo, sanitaires) et des combles .
Sous-sol complet avec garage, chaufferie (chauffage fuel), atelier.
Grandes terrasses et espaces ombragés.
Beaucoup de cachet, parquet, vitraux, mosaïques, verrière…
Des travaux sont à prévoir
Assainissement collectif.
DPE: vierge.
Réf : 5158.
Taxe foncière 900 euros
Prix : 645 000€ (honoraires charge vendeurs).
Contact : Arthurimmo.com à Vézeronce Morestel.

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO à Morestel.
Entre Lagnieu et Montalieu, dans un lotissement très calme, maison de plain-pied construite en 1980 d'une surface habitable de 90 m² comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée foyer fermé, trois chambres, une salle d'eau (à refaire) et des toilettes.
Chauffage électrique et bois.
Garage attenant de 33 m² avec accès aux combles.
Terrain entièrement clos de 1069 m².
Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif.
Des travaux d'intérieur sont à prévoir (salle d'eau, papiers peints, peintures...).
Taxe foncière : 622 €.
DPE : F.
Prix : 240 000 € honoraires agence charge vendeurs.
Visite virtuelle et vidéo sont disponible sur notre site Arthurimmo