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Building real estate in Montbéliard (25200)
Building | 12 rooms | 264 sq m
Votre agence Arthurimmo.com de SELONCOURT vous propose de découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements (1 F2, 1 F4 et 1 F6 en duplex) 2 logements sur 3 sont loués (9780€ de revenus annuels) proche MONTBELIARD.
Vous recherchez un logement pour votre famille et en même temps vous souhaitez faire un investissement locatif, cet immeuble est fait pour vous !
Pour votre résidence principale vous profiterez d'un bel et spacieux appartement de type F6 en duplex de 150m² composé d'une entrée, 2 salles d'eau et 2 wc, trois spacieuses chambres (13, 15 et 17m²), salon-salle à manger de 33m², séjour avec cheminée insert 25m² et cuisine. Grenier aménageable, garage et terrasse privative.
Pour la partie location :
- 1 F2 de 40m² environs au rez de chaussée loué 350€/mois, rénovation récente (chauffage, installation électrique, isolation, salle d'eau).
- 1 F4 de 74m² environs situé à l'étage loué 465€/mois. A rafraichir. (locataire en place depuis 30 ans.)
Proche écoles maternelle et primaire, à 5 minutes de la zone commerciale et accès rapide à MONTBELIARD. Fenêtres PVC, chauffage individuel pour tous les logements, environnement calme, vue dégagée.
Belle opportunité !
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