Real estate real estate in Nouvelle-Aquitaine

Proche plage et sortie de l'île, maison familiale de 182m² habitables et édifiée sur une parcelle de plus de 1100m².
Elle est aujourd'hui composée d'un logement par niveau prêt à vivre.
Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine A/E, cellier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage, entrée, salon/salle-à-manger, cuisine A/E, deux chambres, salle d'eau, des toilettes.
Idéal pour une grande famille ou pour louer une partie de la maison.
Deux garages (45m²et 20m²), un abri bois.
Bien expertisé consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Dans une rue calme, maison de ville de 74m² comprenant au rez-de-chaussée, un salon/salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle-d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier/bureau, une chambre et une deuxième chambre en enfilade (possibilité 2 chambres indépendantes et bureau).
Proximité commerces, gare, vieux port et minimes.
Garantie revente offerte.

Dans un quartier calme de NIEUL-SUR-MER, maison de plain-pied de 166m² sur une parcelle d'environ 750m².
Elle comprend une entrée avec placards, un séjour/salle-à-manger de 47m² avec plafond cathédrale et s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès au cellier et donnant sur le patio.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, trois autres chambres, une deuxième salle d'eau, des toilettes séparés.
Une cave et un garage de 50m² avec galetas viennent compléter ce bien.
Murs en pierres et poutres apparentes, piscine.
Bien expertisé et consultable an agence.

À proximité immédiate des commerces du boulevard Sautel à La Rochelle, je vous invite à découvrir ce beau Studio rénové de 16,38m², situé au rez-de-chaussée de la résidence et à l'excellent rapport locatif. Proposé libre de locataire, cet appartement était loué auparavant 410e/mois hors charges.
Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes, une cave en sous sol et un parking extérieur privatif.
Copropriété de 122 lots, dont 61 logements.
Charges mensuelles : 27,30€/mois.
Garantie revente offerte.
Bien expertisé et consultable en agence.

Bâtisse familiale très bien entretenue située dans le quartier de MIREUIL à LA ROCHELLE.
Située dans une petite impasse sereine, cette maison est composé de 3 chambres à l'étage, avec une salle d'eau, et d'un espace de vie en rez-de chaussée de plus de 55m² au total, exposé sud. Garage avec galeta, place de parking sur la parcelle et joli jardin tranquille et arboré.
Proximité commerces à pied, accès rocade rapide et à seulement 12 minutes en vélo de la place de Verdun.
Quelques travaux à prévoir (électricité, sanitaires et cuisine à remettre au gout du jour, décoration), le reste est déjà fait (double vitrage, isolation combles, chaudière gaz de 2017, ...) et très bien entretenu depuis.

Visite vidéo sur demande.
Bien expertisé, consultable en agence.
Garantie revente offerte.

A deux pas des parcs de LA ROCHELLE et du centre ville historique, maison de 170m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 700m² à l'abri des regards.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle-à-manger donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, deux chambres, salle de bains, toilettes, une loggia.
Au rez-de-jardin, une chambre et un atelier, une salle d'eau, des toilettes, un garage de 60m², une cave, une pièce de rangement.
Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel.
Bien expertisé consultable en agence.
Garantie revente offerte.

FACE A LA MER : Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur, très bel appartement traversant avec vue exceptionnelle sur mer.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 50m² s'ouvrant sur la terrasse de 25m² exposée plein sud et face mer, une cuisine aménagée et équipée de 12m². La partie nuit comprend une grande salle de bain, des WC séparés, deux belles chambres et une suite parentale de plus de 25m² composée de sa chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès privilégié a un grand balcon (7m²) dominant la ville de La Rochelle (vue sur les tours, le port, la gare, ...).
Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol.

Charges de copropriété : 255€/mois.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Aux portes de LA ROCHELLE, magnifique château d'environ 500m² habitables édifié sur une parcelle de plus de 7000m² en 1890.
Il comprend 15 pièces sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage, plusieurs entrées, salles de réception avec cheminées d'époque, chambres, cuisine, salles d'eau et salle de bains, bureau… Un sous-sol total de 185m² est composé de différentes pièces et des combles somptueuses de 143m² avec poutres apparentes pourraient être aménagées.
Vous accèderez au parc du château en empruntant un bel escalier en pierres.
Le château, non classé, nécessite un rafraichissement mais la toiture en ardoise est récente.
Accès à la place de Verdun de LA ROCHELLE en 10 minutes à vélo, proche de nombreux commerces.

Au cœur du quartier de Lafond, situé à proximité du vélodrome au calme, car en second rang (construction de plain-pied uniquement), terrain rare de 880m² !
La zone UV1, dont il dépend, permet la construction au sol de 616m².
Dimensions : 39m x 23m, non viabilisé.
Bien rare sur la marché.

A LAGORD, maison à rénover, sur une parcelle de plus de 280m².
Elle comprend à l'étage, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Au rez-de-chaussée, garage, une chambre, une pièce et des toilettes.
Jardin d'accueil, garage et jardin à l'arrière.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

BAIL COMMERCIAL RESIDENCE SERVICE - APPART CITY
Construite en 1992, la résidence affaire Appart'City est idéalement située à proximité du centre-ville de La Rochelle et à moins de 10 min à pied de la gare.
Statut LMNP (fiscalité attractive), cet investissement en résidence tourisme vous assure un loyer garanti et sécurisé par un bail commercial, ainsi qu'une gestion entièrement déléguée.

Convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs surs et un patrimoine immobilier de qualité.

Studio meublé de 18,83m² comprenant entrée, salle de bains avec WC, kitchenette, pièce à vivre.

Loyer annuel de 4482€ TTC/an (4052€ HT). 6.84€ de charges par mois. Pas de procédure en cours.
214 lots, dont 105 d'habitation.
Crédits photos : Appart’City

Maison de début de siècle, en bel état, de près de 155m² habitables et édifiée sur une parcelle de 466m². Belle exposition Sud-Ouest.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine avec cheminée, un cellier (avec toilettes et SDB à rafraichir), toilettes.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet d'origine (dont deux de plus de 20m²), une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un grenier de 77m² à aménager, un hangar avec possibilité de garer deux voitures, un chai de 52m², et jardin de 200m2.
Transports en communs (bus) à proximité directe.
Fort potentiel!
Garantie revente offerte.

Dans le quartier recherché de Fétilly, (au calme dans une rue peu passagère, à proximité des commerces, écoles et commodités) maison de 114m² habitables sur un terrain de plus de 300m² (exposé SUD OUEST).
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon ainsi qu'un bureau (le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée sans aucun vis à vis et le jardin piscinable clos de murs), une belle chambre de 20 m² et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage un palier dessert deux chambres dont une de près de 20 m², une salle de bains avec toilettes (et un rangement).
Un garage (traversant de plus de 25 m² équipé d'une porte motorisée) vient compléter ce bien.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Échoppe des années 1900 dans le quartier de la Trompette, 57m² habitable sur une parcelle de 233m².
Elle comprend de plain-pied, un salon/salle-à-manger, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés.
Une véranda et une cave viennent compléter le tout.
Travaux à prévoir, beau potentiel d'agrandissement.
Bien expertisé, consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Dans une résidence BBC de 2013, appartement T3 de 66,78m² au 2ème et dernier étage.
Il comprend une entrée avec placards, un espace séjour avec cuisine ouverte A/E s'ouvrant sur une terrasse de 17m² exposée Sud/Ouest, une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.
Pas de procédure en cours. Environnement calme. Proche toutes commodités et à 20min à pied du marché.
Vidéo sur demande.
Bien expertisé consultable en agence.
Garantie revente offerte.