Real estate real estate in Villeneuve-le-Roi (94290)

Entrepôt de 145 M2 + Parking extérieur
**** EN EXCLUSIVITÉ ***
Rare et belle opportunité pour cet Entrepôt situé derrière le MAC DONALD.
Date de construction : 2008,
Surface utile : 143 M2 env:
Surface Entrepôt : 75 M2,
Surface Bureaux : 35 M2,
Surface Salle de réunion: 30 M2,
Construction : Parpaing, Chauffage : Climatisation réversible

L’ensemble élevé sur terre-plein composé:
Au rez-de-chaussée:
Entrepôt/Atelier de 75m2, (rideau métallique électrique).de 3,60 mètres de hauteur sous plafond, water-closets/lavabo et coin cuisine (porte coulissante électrique).
A l’étage:
Divisé en 3 bureaux de 9/12/13m2 ainsi qu'une grande salle de réunion de 30m2.
Un emplacement de parking privatif complète ce Bien.
+++
- Climatisation réversible.
- Entrepôt avec belle hauteur de 3,60 mètres
- Le bureau du rez-de-chaussée peut disparaitre pour un espace atelier supplémentaire
- 3 bureaux indépendants
- Une grande salle de réunion
- Nombreuses places de parking disponibles pour vos salariés

Charges de copropriété: 65,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 1.958,00 Eur/An.

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Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente, un 4 pièces de 62m² au 1er étage et dernier étage dans une copropriété calme.

Une fois l'entrée passé vous découvrirez un accès permettant d'accéder aux combles, la salle de bain puis le séjour de 19m² donnant sur la première chambre de 10m² avec dressing, la cuisine, le toilette et la seconde chambre de 13m².
A l'étage vous aurez la possibilité d'aménagé les combles décomposé en 3 pièces.

Une place et une cave complète ce bien.

Venez visiter sans tarder !!

**** EN EXCLUSIVITÉ ***
Rare et belle opportunité pour cet Entrepôt situé derrière le MAC DONALD.

Date de construction : 2008,
Surface utile : 300 M2 env:
Surface Entrepôt : 155 M2,
Surface Bureaux : 80 M2,
Surface Salle de réunion: 40 M2,
Construction : Parpaing, Chauffage : Climatisation réversible

L’ensemble élevé sur terre-plein composé:
Au rez-de-chaussée:
Entrepôt/Atelier de 155 M2, (rideau métallique électrique).de 3,60 mètres de hauteur sous plafond et water-closets séparés.
A l’étage:
Divisé cuisine équipée, water-closets séparés, plusieurs bureaux et une grande salle de réunion de 40m2.
Deux emplacements de parking privatif complètent ce Bien.
+++
- Climatisation réversible.
- Entrepôt avec belle hauteur de 3,60 mètres
- Nombreuses places de parking disponibles pour vos salariés

Charges de copropriété: 135,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 3.375,00 Eur/An.

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Ce bien vous est présenté par:
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Portable: 06.10.67.71.99
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

EMPLACEMENT N°1 "EXCEPTIONNEL"
UNIQUE EMPLACEMENT DERRIERE LE MARCHE COUVERT DE LA FAISANDERIE.
SITUÉ AU 20, BIS AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER
BOUTIQUE DE 40 M2 + TERRASSE DE 25 M2, COMPOSÉE:
- SURFACES COMMERCIALES: 32 M2
- BUREAU/RÉSERVE: 6 M2
- WC: 2,50 M2
- TERRASSE EXTÉRIEURE DE 25 M2

+++ CLIMATISATION RÉVERSIBLE (CHAUD/FROID)
+++ RIDEAU DE FER

D.A.B (Droit Au Bail): 19 KE
BAIL 3/6/9 Possible
Loyer Mensuel: 1.500,00 Euros/Mens.(Pas de TVA)
ou 18.000,00 Euros/An.
Taxe Foncière: 933,00 Eur/An
"Pas de Charges"

--- ATTENTION ---
Toutes les activités ne sont pas autorisées, l'emplacement spécifique nécessite l'accord du Service Urbanisme pour l'Activité pratiquée.

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)
Portable: 06.82.67.26.32
Agence: 01.43.82.69.34

Rare et belle opportunité pour ces Bureaux/Entrepôt situés derrière le MAC DONALD.
Date de construction : 2008,
Surface utile : 148 M2 env:
Surface Entrepôt : 80 M2,
Surface Bureaux : 68 M2,
Construction : Parpaing, Chauffage : Climatisation réversible

L’ensemble élevé sur terre-plein composé:
Au rez-de-chaussée:
Entrepôt de 80 m2, de 3,30 mètres de hauteur sous plafond, water-closets et lavabo. (porte coulissante électrique).
A l’étage divisé en 2 bureaux fermés de 14 M2 aux extrémités, au centre, grand bureau ouvert de 38 m2 avec son coin cuisine aménagée, water-closets et lavabo.
Un emplacement de parking privatif complète ce Bien.
Confort : Climatisation réversible.

Charges de copropriété: 70,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 1.740,00 Eur/An.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

EXCLUSIVITE au 3, Rue Jean Saccard, proche RER et centre-ville.
Résidence récente de 2006 env. privée et sécurisée par digicode et interphone.
Belle oppportunité pour ce F2 de 49,95 M2 " LOI CARREZ" + Balcon de 3,70 M2, situé au deuxième étage avec ascenseur, composé: Entrée avec placard, dégagement avec placard également, cuisine ouverte sur la pièce principale de 32 m2 qui donne accès au balcon de 3,70 m2, salle de bains/water-closets de 4,70 m2 et une chambre avec placard.
Trés bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, volets roulants manuels, chauffage/eau chaude individuel gaz (chaudière récente).
Une cave de 4,25 m2 et un emplacement de parking (portail électrique) privatifs complètent ce Bien.
Prêt à habiter ou à louer !!!
Charges : 100,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 1037,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Caroline DAVID
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.88.40.33

Élégant 3 pièces de 54 M2 "LOI CARREZ" partiellement meublé situé au 10, Rue Jules Ferry à deux pas du Kiosque, dans une petite copropriété du début 20ème au 1er étage, sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée, salle d'eau (douche à l'italienne)/water-closets, cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour (l'ensemble pour de 26m2) et deux chambres avec placard.
Une cave en sous-sol complète ce Bien.

Double vitrage cadre PVC, chauffage électrique à inertie, etc .....
DPE: C

Charges: 40,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Faibles charges car Syndic bénévole jusqu'à ce jour.
Taxe Foncière: 888,00 Eur/An.

Travaux réalisés en 2019/2020
* Entièrement rénové/isolé
* Du sol au plafond
* Électricité/Plomberie
* Décoration
* Partiellement meublé
* Finitions à prévoir

Vous apprécierez sa luminosité, ses espaces confortables, sa décoration très parisienne et "BOBO CHIC".

Si vous souhaitez investir et mettre en location, son potentiel locatif est d'environ 1.000,00 Eur/Mens.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34.
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

A 15 minutes à pieds de la Gare RER D, pavillon de 60 M2 sur un terrain de 210 m2, composé:
- Rez-de-jardin aménagé en une pièce principale, salle d'eau et water-closets,
- À l’étage : Palier distribuant une cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et 2 chambres,
- Grenier sous combles.

L’intérieur est à rénover et rafraîchir.
Chauffage Gaz.
Beaucoup de potentiel après rénovation !!!
Taxe Foncière: À venir.
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Actuellement loué: 800,00 Eur/Mens.
Un congé pour vente devra être délivré pour en jouir intégralement.
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Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Entrepôt de 140 M2 + Parking extérieur
**** EN EXCLUSIVITÉ ***
Rare et belle opportunité pour cet Entrepôt situé derrière le MAC DONALD.
Date de construction : 2008,
Surface utile : 140 M2 env:
Surface Entrepôt : 80 M2,
Surface Bureaux : 60 M2,
Construction : Parpaing, Chauffage : Climatisation réversible
- Nombreuses places de parking disponibles pour vos salariés

Charges de copropriété: 65,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 1.578,00 Eur/An.

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Ce bien vous est présenté par:
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Portable: 06.10.67.71.99
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS