Real estate real estate in Villiers-sur-Marne (94350)

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cette belle maison d'architecte neuve située à Villiers-sur-Marne.
Ayant une date de livraison prévue pour août 2024, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrages. Conforme à la norme RE2020 avec un taux à 0%.

Étalée sur deux niveaux, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 213,20 m², pour un total de 321,09 m², sur un terrain de 300 m² avec une façade de 7,42 m.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec un spacieux séjour-salon, une cuisine en îlot moderne (non fourni), un garage pratique avec prise 32A pour voiture électrique, ainsi qu'une agréable terrasse arrière pour profiter des beaux jours.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (non fourni), deux salles d'eau supplémentaires, une salle de bains et un W.C.

Le deuxième étage (43,86 m²) abrite une autre suite parentale avec salle d'eau, W.C. et terrasse avant, ainsi qu'une terrasse arrière.

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol sur les trois niveaux via une pompe à chaleur Daikin A/E, d'un conduit pour cheminée et de volets roulants en aluminium couleur anthracite.

Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, telles que le stade de Villiers-sur-Marne, le collège Les Prunais, un EPHAD, un centre de rééducation, un complexe sportif, un gymnase et une piscine municipale. De plus, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne et à 10 minutes en voiture de l'autoroute A4, offrant un accès rapide à Paris ou Metz Nancy.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !

Place de parking en sous-sol dans un immeuble récent et sécurisé à deux pas de la gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (RER E). De plus, la Gare de Noisy-le-Grand Mont d'Est (RER A) reste accessible en bus en 15 minutes.

Disponible de suite.

Un très joli appartement de type F2 dans un petit immeuble de 3 étages situé dans le centre-ville, à trois minutes à pied du RER E et à 15 minutes du RER A. IL se compose de : une entrée, un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et pour compléter ce bien, une cave et une place de parking en sous-sol.

Chauffage et eau chaude collectifs gaz.

Disponible à partir du 01/10/2022.

Critères de solvabilité de l'assureur :

-Etre titulaire d'un CDI confirmé, hors période d'essai et de préavis.
-Percevoir un revenu net garanti d'un minimum de 2.666,16€
-Les garants sont acceptés UNIQUEMENT pour les étudiants/apprentis.

Un appartement de trois pièces de 68.08m² lot N°102 situé au 1er Etage comprenant :
Une entrée, d'un séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant.
Option parking 53 € par mois.
Critères de solvabilité de l'assureur :

-Etre titulaire d'un CDI hors période d'essai, hors préavis
- Percevoir un revenu net garantis minimum de 3.008,40€/mois
- Les garants sont acceptés uniquement pour LES ETUDIANTS et devront remplir les mêmes conditions que ci-dessus.
- Disponible le 27/09/2022.
- Ce logement est soumis au dispositif de la Loi PINEL

Exclusivité les Agences Réunies
A 2 min à pied de la gare de Villiers sur Marne
Dans le quartier de Coeuilly, venez découvrir cet appartement comprenant : Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Le plus : volets roulant, fenêtres double vitrage PVC, jardin commun.
Petite copropriété de 4 lots
Charge de copropriété : 100€ par mois
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