House real estate in La Rochelle (17000)

A 12 minutes à pied du centre historique de LA ROCHELLE et de son marché central, charmante maison de plain-pied de 88m² (106m² au sol) située au calme et à l'abri des regards.
Elle comprend une entrée, un salon/séjour S/O s'ouvrant sur la terrasse bois et le jardin intime, une cuisine A/E et cellier attenant, 3 chambres dont une avec petite mezzanine/bureau, une grande salle de bains avec baignoire, douche et placards, une autre pièce d'appoint en mezzanine de 18m² de surface utile, des toilettes séparés.
3 petites dépendances viennent compléter ce bien. Maison chaleureuse et bien entretenue.
Vidéo sur demande.
Garantie revente offerte.
Bien expertisé consultable en agence.

Maison d'architecte dans le quartier recherché de Fétilly, 203m² habitables sur une parcelle de plus de 300m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un patio de 22m² avec pierres apparentes, couvert et chauffé, autour duquel s'articulent le salon, la salle-à-manger et la cuisine aménagée et équipée (de plus de 63m²). Un bureau, une suite parentale (chambre, coin dressing et salle de bains), et des toilettes invités avec lave-mains viennent compléter ce niveau.
A l'étage, une mezzanine de 35m² dessert deux chambres, dont une avec terrasse de 15m², une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un jardin d'accueil permettant de stationner un ou deux véhicules, une cave et un garage avec coin buanderie viennent compléter ce bien.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Aux portes de LA ROCHELLE, magnifique château d'environ 500m² habitables édifié sur une parcelle de plus de 7000m² en 1890.
Il comprend 15 pièces sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage, plusieurs entrées, salles de réception avec cheminées d'époque, chambres, cuisine, salles d'eau et salle de bains, bureau… Un sous-sol total de 185m² est composé de différentes pièces et des combles somptueuses de 143m² avec poutres apparentes pourraient être aménagées.
Vous accèderez au parc du château en empruntant un bel escalier en pierres.
Le château, non classé, nécessite un rafraichissement mais la toiture en ardoise est récente.
Accès à la place de Verdun de LA ROCHELLE en 10 minutes à vélo, proche de nombreux commerces.

Dans le quartier calme et recherché de LA TROMPETTE, à 15min à pied de la place de Verdun, maison de 223m² habitables et de 105m² supplémentaires à aménager, édifiée sur une parcelle de 470m².
Sur les deux premiers niveaux vous y trouverez une entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, un bureau, un petit salon, deux loggias dont une avec accès direct à la terrasse et la piscine, 4 chambres dont deux avec salle de bains attenantes et toilettes, une salle d'eau, des toilettes, un salon avec cheminée.
Et au dernier niveau, des combles semi aménagés de 105m² au sol (avec point d'eau et toilettes) et une loggia.
Pour compléter ce bien, un garage, un spa comprenant jacuzzi, sauna, douche et WC.
Commerces à proximité immédiate à pied.
Très beau potentiel permettant de nombreuses possibilités.
Garantie revente offerte.

Dans une rue calme, maison de ville de 74m² comprenant au rez-de-chaussée, un salon/salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle-d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier/bureau, une chambre et une deuxième chambre en enfilade (possibilité 2 chambres indépendantes et bureau).
Proximité commerces, gare, vieux port et minimes.
Garantie revente offerte.

Dans l'agréable quartier de la Pallice, maison familiale de plus de 150m² habitables sur une parcelle d'environ 440m².
Elle est composée au rez-de-chaussée, de deux grandes pièces de vie, de plus de 30m² chacune, une cuisine A/E, une salle d'eau avec son toilette. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Cette grande maison possède une terrasse, un jardin, deux grands garages, deux abris de jardin et un atelier. Bien rare. A visiter rapidement.
Bien expertisé et consultable en agence.

Bâtisse familiale très bien entretenue située dans le quartier de MIREUIL à LA ROCHELLE.
Située dans une petite impasse sereine, cette maison est composé de 3 chambres à l'étage, avec une salle d'eau, et d'un espace de vie en rez-de chaussée de plus de 55m² au total, exposé sud. Garage avec galeta, place de parking sur la parcelle et joli jardin tranquille et arboré.
Proximité commerces à pied, accès rocade rapide et à seulement 12 minutes en vélo de la place de Verdun.
Quelques travaux à prévoir (électricité, sanitaires et cuisine à remettre au gout du jour, décoration), le reste est déjà fait (double vitrage, isolation combles, chaudière gaz de 2017, ...) et très bien entretenu depuis.

Visite vidéo sur demande.
Bien expertisé, consultable en agence.
Garantie revente offerte.

A 15min de LA ROCHELLE et 5min de CHATELAILLON et de ses plages, propriété de plus de 200m² habitables et édifiée sur un terrain arboré de 3563m², pour les amoureux de nature et d'espace.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon de 86m² et s'ouvrant sur le jardin, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, cave à vin, une buanderie, deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un dressing et des toilettes invités.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes.
Le jardin avec terrasse dispose également d'une cuisine d'été aux bords d'une piscine de 6mx12m et un puits.
Murs en pierres, charpente apparente, cheminée d'époque…
Garantie revente offerte.

Échoppe des années 1900 dans le quartier de la Trompette, 57m² habitable sur une parcelle de 233m².
Elle comprend de plain-pied, un salon/salle-à-manger, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés.
Une véranda et une cave viennent compléter le tout.
Travaux à prévoir, beau potentiel d'agrandissement.
Bien expertisé, consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Dans la quartier de Lafond, maison de 160m² habitables et édifiée sur une parcelle d'environ 250m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon/séjour, de plus de 55m² avec pierres apparentes et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée aménagée, une buanderie, un bureau, des toilettes invités et une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau.
A l'étage, sous combles, un pallier dessert deux chambres avec placards et poutres apparentes, une salle d'eau avec toilettes et une pièce aménagée de 11m² (également accessible par le bureau).
Une piscine et une cave viennent compléter ce bien. Le bureau peut être transformé en local vélo.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

A la lisière du quartier de LA TROMPETTE, à LAGORD-VENDOME, proche de toutes commodités, beau potentiel pour cette maison 4 chambres de 84m² habitables sur un terrain de 318m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau.
Garage et cave.
Gros rafraichissement à prévoir.

Permis de construire déjà accepté pour un agrandissement portant la surface totale à 120m² avec 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

Garantie revente offerte.

Située dans le quartier paisible de Beauregard, jolie maison familiale de 115m² sur une parcelle de 330m², 4 chambres et agréable jardin sans vis à vis.
Située à proximité de toutes les commodités à pieds (médecins, commerces, centre commercial, transports) et à seulement 8 minutes en vélo de la place du marché, cette maison comprend :
Au RDC : Entrée avec placards, WC séparés avec lave-main, grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine récente équipée, cellier.
A l'étage : Palier, 4 chambres avec placards (dont une suite parentale avec sa salle de bain/WC privatifs), une seconde salle d'eau avec WC et dressing.
Joli jardin piscinable d'environ 200m², sans aucun vis à vis, abris de jardin, garage et deux places de stationnements supplémentaires devant la maison.
Maison parfaitement entretenue et quasiment aucuns travaux à prévoir.

Garantie revente offerte.

Nichée en plein cœur du centre-ville historique de LA ROCHELLE, dans une rue calme, nous vous proposons cette belle bâtisse en pierres avec jardin, garage et dépendance (accès privé, idéal pour profession libérale, annexe de réception ou rapport locatif).

D'une surface d'environ 200m² habitables (hors dépendance d'une surface de 25m² supplémentaires), cette belle demeure de 5 chambres (possibilité 7) a été pensée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée vous mènera vers un joli et lumineux séjour-cuisine (exposé sud) d'environ 40m², en partie sous une belle verrière style Eiffel, l'ensemble donnant sur un jardin intime, rare et précieux en hypercentre Rochelais.
Au premier étage, vous trouverez un salon de 30m² exposé sud avec cheminée (fonctionnelle) d'époque ainsi que deux premières chambres.
Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains (toilettes, douche et baignoire), l'ensemble donnant accès à un balcon exposé sud avec aperçu cathédrale. Un large couloir, avec rangements, dessert ensuite deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes.
Au troisième étage, un palier donne accès à un grenier et une pièce de 28m² (isolée et chauffée) ne demandant plus qu'a être aménagée.

Le pavillon annexe de 25m², situé au fond du jardin, possède donc une entrée indépendante donnant sur un des endroits les plus célèbres de La Rochelle.
Garage avec porte électrique d'environ 20m², donnant accès à une très belle cave de 18m² (2m60 de hauteur sous plafond).

Énormément de charme, beaux parquets, belles hauteurs sous plafonds (entre 2m75 et 3m), moulures, cheminée, …
Un bien d'exception rare sur le marché qui ne demande plus que votre touche personnelle pour continuer son histoire.

Garantie revente offerte.

A seulement 1km de la place de Verdun (15 minutes à pied), très jolie maison familiale en pierres des années 30, avec beaucoup de cachet (parquets massifs, hauteurs sous plafond, ...), située à proximité de tous les commerces, écoles (à 50m) et commodités.

D'environ 150m² habitables et édifiée sur une parcelle de 361m² arborée, cette belle bâtisse comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un salon/salle-à-manger traversant (E/O) et s'ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie avec toilettes.
Au premier étage, vous trouverez une partie parentale composée d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec toilettes. Un palier dessert ensuite un espace bureau ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau.
Au dernier niveau, sous combles avec poutres apparentes, un couloir donne accès à une belle chambre (de 27m² au sol) avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes et une partie bureau.

Un garage, une grande cave et un abri jardin viennent compléter l'ensemble.
Le jardin, de 250m², est piscinable, intime et agréablement aménagé.

Prévoir des travaux pour réhabiliter l'ensemble et tirer le meilleur parti du cachet et du charme de cette très jolie demeure.

Emplacement de choix pour professionnel, libéral ou pour réaliser un investissement locatif.
Dans une jolie maison de caractère des années 30, ensemble immobilier de plus de 150m² habitables, aujourd'hui composé de deux appartements avec accès indépendant.
Le premier, d'environ 110m², se situe au rez-de-chaussée et comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le deuxième appartement, d'environ 45m², se trouve lui au premier étage, et est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une jolie terrasse de 18m², exposée plein sud.
Possibilité locaux professionnels avec très belle visibilité, investissement locatif (avec un rendement net d'environ 5% pour une rente de 27 000 euros par an), ou maison individuelle, comme à son origine (3 chambres et patio intime).
Quelques travaux à prévoir.

Garantie revente offerte.