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Real estate real estate in Conzieu (01300)
Exclusivité ARTHURIMMO.
Nichée sur le hameau de CRAPEOU de la commune de Conzieu, très joli village bugiste, venez découvrir cette villa construite en 2002, sur sous-sol complet, avec 102 m² habitables environ, cadastrée sur 1893 m² de terrain plat et entièrement clos.
- Sous-sol : Garage et cave
- Niveau 1 : Cuisine, séjour avec accès terrasse, puis en demi niveau l'espace nuit avec trois chambres, salle de bains, toilettes.
A l'extérieur vous trouverez un grand hangar de stockage d'environ 180 m² de surface au sol.
Vous apprécierez la vue et le calme de ce quartier, loin de toutes nuisances sonores, à proximité directe de la nature.
*Installation de panneaux photovoltaïques avec une production rapportant entre 1200 et 1300 €/an.
*Ballon d'eau chaude thermodynamique.
*Chauffage : existence d'un circuit de chauffage au sol sur l'ensemble de la surface habitable, qui n'est plus raccordé aujourd'hui, possibilité de raccorder le système de votre choix (PAC, chaudière granulé…). La maison est aujourd'hui chauffée exclusivement avec la cheminée bois (insert foyer fermé)
*Assainissement individuel conforme.
*Taxe foncière : 674 € (2022)
*REF : 5914
*DPE : C (année de référence 2023)
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.
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