Real estate real estate in Flassans-sur-Issole (83340)

EXCLUSIVITE !
Très belle situation pour cette villa Plain Pied d'environ 80 m2 habitables composée d'un grand salon/séjour lumineux de 37 m2 donnant sur terrasse couverte, d'un espace cuisine à aménager de 7 m2 (cloison permettant de regrouper les 2 espaces), 3 chambres de 10 m2 avec placards, 1 salle de bains avec fenêtre, 1 WC avec lave main et rangement.
Dégagement avec placard et espace chauffe eau/lave linge.
Terrain plat de plus de 900 m2 et clôturé, garage indépendant.
Centre village à pied : commerces, mairie, poste communale, école primaire, pharmacie, marché.
A VISITER SANS TARDER !

Située dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité du centre du charmant village de Flassans sur Issole, villa de plain pied d'environ 110 m² édifiée sur une parcelle de 1640 m² arborée d'essences diverses.
L'habitation principale de 75 m² environ est composée d'un porche fermé par une véranda, d'une entrée donnant accès directement dans un salon/séjour avec une cuisine ouverte.
Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de douche, et d'un WC séparé.
Deux vérandas en forme de L permettent d'accéder au logement annexe d'environ 37 m², qui comprend une pièce de vie, une chambrette, et une salle d'eau avec toilette.
Un large patio permet l'accès à un garage de 24 m², avec une buanderie.
A l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8X4 avec son dôme de protection amovible avec sa plage carrelée, et un garage double de 65 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules.

Les plus :
- Un jardin potager
- Un forage déclaré
- Un poêle à pellets
- 8 panneaux solaires
- Une cave, un cabanon, et une cuisine d'été avec four à pizza
- Un chauffe eau solaire...

Beaucoup de potentiel pour cette maison et une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Dans un havre de paix non loin du village de Flassans, propriété de caractère offrant d'excellentes prestations. élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la bastide se compose d'une belle pièce de vie prolongée d'une cuisine us entièrement équipée, d'une chambre en RDC, unes salle d'eau et toilettes. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa grandes salle de bain et unes salle d'eau pour les autres chambres. Coté vie extérieure et annexes: une magnifique cuisine d'été de 25 m² équipée d'un barbecue et d'un terrasse couverte de 21m², un cellier, un atelier et deux Garages. le terrain de 3730m², entièrement plat, clôturé et arboré, est entouré de beaux murs en pierres sèches. superbe piscine traditionnelle de 11 X 5.5 m protégée d'une serre coulissante à vérins hydrauliques. Eau de ville +forage. La fosse septique est aux normes et bénéficie d'un conformité délivrée en 2023.

83340 - FLASSANS SUR ISSOLE~EXCLUSIVE~A LOT OF STAMP AND POTENTIAL~Near the center of the village, beautiful stone Village House R + 3 with a living space of more than 110 sqm. A discount of approximately 17 sqm completes the proposed surface.~The living spaces can be redistributed according to your needs, the existing volumes offer many possibilities to create 3 bedrooms.~A visit is needed to discover this property.