Real estate real estate in Fougax-Et-Barrineuf (09300)

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente une charmante maison de plain-pied idéalement située à proximité de Bélésta en Ariège (09). Nichée sur une spacieuse parcelle d'environ 3336m², cette propriété offre un cadre naturel paisible avec un terrain plat, clos et joliment arboré, traversé par un cours d'eau. La maison ce compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec insert bois et d'un accès direct à une terrasse couverte de toilettes, d'un couloir desservant la partie nuit, composée de trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol intégral abrite trois autres grandes chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. - Un grand garage d'environ 70m² vient compléter cet espace, offrant de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente ce joli T3 rénové récemment, au 2éme étages d'un petit immeuble de 5 appartements avec vue sur les montagnes sur la commune de Fougax et Barrineuf en Ariège.
Cet appartement se compose d'un séjour, une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Loyer de 420€ + 30€ de provision sur charges pour la fourniture de l'eau et la taxe d'ordures ménagères.
Chauffage électrique, double vitrage.
Dépôt de garantie 420€
Honoraires d'agence 395.50€ état des lieux compris.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

L'agence Arthurimmo de Lavelanet, vous propose à la vente cette propriété se composant d'un corps de ferme avec hangars sur 5 ha 27 de terres (prairies pour la majorité) bordées par une rivière.
Proche mais non attenant 1ha4 supplémentaire est vendu avec la propriété.

Les bâtis se composent d'une maison à rénover avec en rez de chaussée cuisine, salle à manger, autre espace cuisine, salle d'eau, souillarde, toilettes et petite buanderie.
A l'étage, trois chambres et un bureau et en fond de couloir l'accès à l'étage de la grange qui offre un plateau à aménager de 86m² supplémentaires. Grenier.
Attenant, on retrouve le rez de chaussée de la grange pré-citée, et une grange ouverte sur deux niveaux.
Le coté gauche de la maison se développe par une première grange qui accueille deux chaudières couplées (bois et fuel) et son étage ouvert.
Grange à clapier (espace également ouvert)
Garage
et un hangar agricole en bois.
Les prairies se déploient sur les cotés et derrière les bâtis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Située à Fougax et Barrineuf en Ariège, en plein pays cathare (proximité de Montségur, le la station de ski des Monts d'Olmes, des lacs de Puivert et Montbel), cette maison de plain pied, d'environ 100m² habitables, avec garage, est idéalement située en bout de quartier. Pas de vis à vis côté Sud, si ce n'est une jolie vue sur les montagnes avoisinantes.
La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée, pièce principale, quatre chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Garage. Le jardin est clos, arboré, piscine enterrée de 8 x 4, chauffée par pompe à chaleur, au Sud.
Double vitrage, chauffage électrique, mais la maison se chauffe principalement par un insert, avec répartition de la chaleur sur les autres pièces.
Taxe foncière de 715€ avec taxe d'enlèvement des ordures comprises.
Fougax et Barrineuf est un petit village, proche de la ville de Lavelanet. Environnement vert, calme et proximité relative (15mn) des commerces

L'agence Arthurimmo de Lavelanet, vous propose, à la location, ce magnifique appartement composé d'une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte).
Le coin nuit vous propose 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche et espace buanderie et des toilettes séparées.
Situé au 1er étage, d'un immeuble en cours de rafraîchissement cet appartement est doté de doubles vitrages et radiateurs électriques.
Dépôt de garantie : 450€
Honoraires d'agence : 546.91€ (prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et rédaction du bail, état des lieux d'entrée et de sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

Cette maison offre une surface habitable de plus de 270 m², elle est idéale pour la création de chambres d'Hôtes ou pour une grande famille.

Elle se compose de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée donnant sur la cuisine et le salon ainsi qu'un grand escalier en chêne massif.
Le rez de chaussée se complète par un bureau et des toilettes indépendantes.

Au premier étage, le grand palier dessert quatre grandes chambres dont deux avec des points d'eau et placards, une salle de bain, toilettes séparées.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires avec de belles superficies, ainsi que trois pièces "grenier" et deux placards de part et d'autre de l'étage.

Un garage est présent ainsi qu'une grande cave en sous-sol.

Le salon donne accès sur la terrasse par deux portes vitrées, et le jardin de 950 m² qui vous offre de nombreuses possibilités tel que parking (car portail existant), potager, aire de jeux pour les enfants... Le tout exposé sud.
Toiture récente (de 2020).
Nécessité d'envisager une modernisation ainsi que l'installation d'un système de chauffage.

Le village est idéalement situé au cœur des Pyrénées.
Secteur touristique.
Proche du château de Montségur, des pistes de ski Les Monts d'Olmes ainsi que de plusieurs chemins de randonnée et nombreux cols de cyclisme.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tél : 05 34 14 64 66.