Real estate real estate in Goussainville (95190)

Vendu en 5 visites !

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Grâce à notre double compétence Expert et Agent Immobilier.

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01 34 53 66 60 ou par mail : arthurimmo95@gmail.com.

Exclusivité ARTHURIMMO !
Proximité de toutes commodités, commerces et gare.
Maison individuelle de 5 pièces et une maisonnette individuelle de 2 pièces.
La maison principale comprend : une entrée donnant sur un salon / salle à manger avec cheminée 31, 37 m², une grande cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage : un palier avec placard desservant 2 chambres dont une de 21 m2 au sol, une salle d'eau et un wc.
Attenant à la maison un garage de 20 m² ave une mezzanine avec fenêtres.
Maisonnette F2 comprend : une pièce de vie avec kitchenette et une chambre avec douche et wc.
L'ensemble en fenêtres PVC avec volets électriques et climatisation réversible.
Le terrain fait 400 m² avec une terrasse de 40 m², un abri bois, un emplacement pour 3 véhicules.

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

GOUSSAINVILLE - Idéale 2 familles ou colocation

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare.

Maison de type F8 d'environ 200m² habitable comprenant:

-Sous-sol: garage, buanderie, atelier, cave.
-Rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc.
-Premier étage: palier desservant trois chambres, bureau, salle de bains avec wc.

Travaux à prévoir.

Le tout sur un terrain de 540m².

Taxes foncière: 2.682€ / par an

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Votre agence vous propose de découvrir ce Pavillon individuel qui comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée dans séjour, une cuisine américaine aménagée, un cellier, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, WC,
A l'étage : palier, deux grande chambres avec placard, une salle de bains, WC,
S/sol total,
le tout sur un terrain de 473 m² environ.

Exclusivity Abithea real estate! Come and discover this charming house with neat decoration located in a sought after area! Built in 1995 on a full basement and on a plot of 213 m², it has on the ground floor an entrance, fitted / equipped independent kitchen, a living room / living room and a bedroom. Upstairs, a landing gives access to two bedrooms and a bathroom with WC. No work needed! most: optical fiber, water softener, secure house, full basement with laundry room, plenty of storage and possibility to park a vehicle. Two terraces of 26 m² and 13 m². Heating and production of hot water by gas boiler. Location: In the immediate vicinity of the various school groups. Jean Moulin nursery school, Jacques Prévert elementary school, Michel de Montagne college and the Lycée Romain Rolland (less than 5 min walk), you will find a bus stop allowing access to the Goussainville station or 5 min by car, line D towards Paris. Bus line 32 located not far from the residence will serve the CDG airport area. Nearby shops. This property is offered to you at the price of 295,000 euros FAI (fees payable by the seller). Property tax: 1430 euros. DPE new version (realized on 21/10/2021) Energy Class 118 KgWh ep/m2/year Index C and Climate Class 23 KG eq CO2/m2/year Index D . Ad reference 5304. Are you looking for a house to accommodate your family? So do not hesitate any longer and organize your visit on 06 56 81 53 70, Michael JUAREZ, your Abithea real estate advisor will be happy to accompany you.