Real estate real estate in Les Avenières (38630)

Idéalement située, proche de tous commerces, du collège, du centre ville et 10 min de l'A43, venez découvrir cette belle maison dauphinoise en pisé de 101.6 m² habitable à rénover et cadastrée sur un charmant terrain de 2103 m² environ.

Maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie et d'une cuisine. A l'étage, un palier, 4 chambres, un bureau, salle de bains, toilettes.
Garage attenant à la maison offrant un potentiel d'agrandissement. Cave.

Chauffage central fioul, poêle à granulés.
DPE F : Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 980 € et 4 080 €.
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 6143.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site **
Contact: Arthurimmo Belley/Morestel/Montalieu

Proche du collège et des commerces cette maison de 120 m² offre tout le confort nécessaire à une famille. Avec 4 chambres et un bureau, une cuisine ouverte sur, une grande pièce de vie, deux salles de bain, deux toilettes, une buanderie et un garage, il ne manque rien! Les extérieurs sont aussi charmants que l'intérieur, une terrasse, une piscine, la vue sur le Bugey...
Posée à la sortie de son lotissement, cette maison n'attend plus que vous!
DPE D
Taxe foncière 1002€
Assainissement collectif
Lotissement de 36 lots (pas de procédure en cours)
Charges 150€ par trimestre
Mandat 4678
Honoraires à la charge du vendeur
Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site Morestel-Arthurimmo

EN EXCLUSIVITE LES AVENIERES, bel appartement rez de jardin duplex d'une surface de 85 m² habitable environ proche toutes commodités.
Cet appartement se compose au rez de chaussée , pièce de vie avec cuisine équipée sur salon séjour, 1 chambre, salle d'eau et toilette, à l'étage 2 autres chambres, salle de bain et toilette.
Deux terrasses viennent compléter ce bien ainsi que 2 places de parking.
Co-propriété de 5 logements (13 lots).
Volets roulants électrique
chauffage électrique.
Taxe foncière 792 €
Assainissement collectif. Vidéo disponible sur demande ou sur notre site internet.

DPE : D
REF: 4754 dont honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel 04 37 05 29 01

Centre Les Aveniéres, Immeuble comprenant un local à usage commercial,(env 65m²). Un appartement loué d'une surface de 70m² environ. l'ensemble est actuellement loué, 10800€ annuel.

Réf:4838
Prix 116000€ honoraire charge vendeur
Contact Arthurimmo Morestel
Dpe : c pour l'appartement, et vierge pour le local.

Exclusivité Les Avenières,
Maison de 113 m² habitable cadastrée sur 1900 m² de terrain plat et arboré (zone Ud), avec dépendances et cave.

Cette belle maison dauphinoise est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon, une cuisine, un dégagement, un toilette et une salle de bain, à l'étage, un palier, 3 chambres (dont une chambre passante).

Une dépendance de 73 m² au sol + étage, un préau côté jardin et une cave en sous-sol.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement, d'isolation et de chauffage.
DPE G : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 4200€ et 5710€.

10 min A43 : 25 min de Chambéry, 1h de Grenoble et Lyon.

Réf: 5247
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

Exclusivité !

Sur les hauteurs des Avenières, proche Saint-Genix-sur-Guiers et Morestel, beau terrain plat de 1200 m².
Situé au calme avec vue très dégagée.
Libre constructeur, assainissement individuel, viabilités en bordure.

Prix : 68 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 9,67 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 62 000 €.
Ref. : 4863
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Exclusivité. Centre Les Avenières,
Bel Appartement en duplex de 48.10 m² carrez entièrement rénové en 2012, avec terrasse, une place de parking et une cave.
Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine/séjour, une pièce de nuit (avec mezzanine pour du rangement), à l'étage, une chambre avec un dressing.

Chauffage au sol électrique et radiateur à l'étage.
Belles prestations: Baies vitrées en alu doubles vitrages avec volets roulants électriques, cuisine aménagée/équipée…

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Assainissement collectif
Lot n° 3 dans une copropriété de 5 lots. Pas de charge.
Réf: 5036
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce

** Visite virtuelle disponible sur notre site internet **
Venez découvrir cette jolie dauphinoise à rénover d'environ 140 m² habitables cadastrée sur 2 979 m² de terrain clos en zone Ua.
Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, toilettes.
A l'étage : dégagement, 5 chambres, combles au dessus.
Dépendances attenantes.
Assainissement individuel non conforme - prévoir le raccordement à l'assainissement collectif.
Chauffage central fuel.
Ref : 5292
Honoraires charge vendeur.
DPE : F - Logement à consommation énergétique excessive -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 950 € et 4 050 €.

EXCLUSIVITÉ LES AVENIERES :
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Bel environnement pour cette maison dauphinoise d'environ 115 m² habitable, l'ensemble cadastré sur une parcelle d'environ 1435 m² clos et arboré.
Vous offrant:
- Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, séjour, salle d'eau, toilette, 1 chambre avec point d'eau existant.
- A l'étage: grande chambre en mezzanine, une troisième chambre et une pièce pouvant faire office de quatrième chambre avec lavabo et toilette ou d'une salle de bain.
Menuiseries PVC neuves double vitrage.
Chauffage cuisinière à bois bouilleur de 2018 et poêle à bois dans partie salon.
Belle dépendance 80 m² au sol.
Assainissement collectif.
DPE: F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 € et 2040 €.
Réf: 5423.
Contact: ARTHURIMMO MORESTEL / VEZERONCE.

Maison de 1982 sur sous-sol d'environ 129m² habitables cadastrée sur 3 625 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine, toilettes, salle de bains, 2 chambres.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec placard.

Chauffage : Géothermie.
Assainissement individuel non conforme.
Prévoir travaux.

DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 285 000€ dont 12 272€ charge acquéreur
272 727€ net vendeur
Ref : 6047

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Exclusivité, Le Avenières,
Maison neuve* de 97.1 m² habitables sur 358 m² de terrain.
*maison neuve: Frais de notaire réduits (2,5% environ)
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un toilette, d'une cuisine, un séjour / salle à manger et une buanderie.
A l'étage : trois chambres, salle d'eau et toilette.
Un garage de 19 m² complète ce bien.

Prestations de bonnes qualités:

Chauffage/rafraichissant au sol rez de chaussée et étage, alimenté par une chaudière pompe à chaleur. DPE A
Volets roulants électriques, baies vitrées en alu…
Finitions personnalisables
Cuisine non comprise.

Située dans un futur lotissement de 4 lots, sécurisé par un portail motorisé, composé de 4 maisons individuelles, dont 2 jumelées par le garage.
Partis communes finalisées avec enrobé à chaud.

Les bâtiments ont été conçus avec des exigences conformes à la réglementation thermique en vigueur, Normes RT 2012.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'information sur les prestations.

Proximité école, collèges, centre ville …
Assainissement Collectif
Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5026
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Exclusivité Les Avenières,
Maison de 109 m² habitable environ, cadastrée sur 660 m² de terrain plat et arboré et composée comme suit:

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une buanderie et un toilette,
A l'étage, un couloir, 2 chambres, un toilette et une salle de bain.

Les extérieurs sont aussi charmants que l'intérieur, une terrasse carrelée, la vue sur le Bugey, un abri + un cabanon de jardin.

++ visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

DPE : D.
Taxe foncière 943€.
Assainissement collectif.

Lotissement de 36 lots (pas de procédure en cours).
Charges 160€ par trimestre (eau comprise).

Mandat : 5512.
Proche du collège, des commerces et de l'A43.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu

Exclusivité Les Avenières,
Maison plain-pied de 2011 cadastrée sur 1150 m² de terrain environ, située dans une impasse et proche du centre ville.

Cette belle maison de 100 m² habitable est composée d'un spacieux et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte, aménagée/équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et le garage..

Chauffage électrique. DPE D.
Volets roulants électriques.
Assainissement individuel conforme.

++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo + vidéo sur demande ++

Réf : 5615.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Centre-ville à proximité.
Les Avenières: Collège, toutes les commodités, 10 min A43.

Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce.

EXCLUSIVITE !

Centre-village des AVENIERES, à 10 min de l'autoroute A43.
Terrain de 630 m², viabilisé en égout et eau potable.
Libre constructeur.
Proximité des écoles et commerces.

Prix : 69 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 9,52 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 63 000 €.
Réf : 5643.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité centre les Avenières:
Maison mitoyenne d'un coté composée d'environ 96 m² habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle d'eau et toilette.
A l'étage : 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un toilette.
Belle dépendance avec cave et un agréable jardin.

Assainissement collectif.
Chauffage chaudière électrique.
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3120 € et 4270 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taxe foncière:693€.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Ref: 6147.

Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo