Real estate real estate in Plouvara (22170)

Belle longère en pierres à vendre sur la commune de PLOUVARA.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUVARA est situé à 17 km de SAINT-BRIEUC et à 7 km de CHATELAUDREN.
La maison est au calme, localisée dans un village, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce au ramassage scolaire, et grâce à la route départementale située à 2 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante longère, sans vis à vis, d’environ 140 m2 de surface habitable élevée sur une parcelle de plus de 8000m², construite essentiellement en pierre, et ce, probablement au cours du 19ème siècle.


Le bien vous offre :

- au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec une cheminée insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une arrière-cuisine, des WC séparés et un cellier.

- À l’étage, un palier qui dessert 3 chambres équipées de leurs propres espaces de rangements, deux bureaux, deux WC séparés et une salle de douche.

Le bien dispose d’un potentiel supplémentaire avec sa dépendance rénovée de plus de 55m².

Atouts supplémentaires de ce bien :

La cour est enrobée et le bien est situé au calme sans vis à vis aux abords d'un bois et de la nature.
Le bien dispose également d'une belle terrasse faisant la jonction entre la maison et la dépendance.

Belle longère en pierres entièrement rénovée à vendre au cœur de la commune de PLOUVARA.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUVARA est situé à 17 km de SAINT-BRIEUC et à 7 km de CHATELAUDREN.

La maison est au calme, localisée au cœur du village, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce au ramassage scolaire.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante longère, sans vis à vis et exposée plein SUD, d’environ 88 m2 de surface habitable élevée sur une parcelle de plus de 850m², construite essentiellement en pierre, et ce, probablement au cours du 19ème siècle.

Le bien est composé :

- En rez-de-jardin, d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC.
- En rez-de-terrasse, d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés.
- A mi étage, d'un palier desservant une chambre et une mezzanine.
- À l’étage, d'un palier desservant deux chambres dont une d'enfants et une salle de douche avec WC.

Le bien dispose de deux dépendances supplémentaires, l'une à la toiture récente et l'autre sera à reprendre.

Atouts supplémentaires de ce bien :
- Une terrasse exposée plein SUD
- Un terrain supposé constructible
- La possibilité d'aménager les dépendances pour de la location, un gîte, une chambre d'hôtes.