Real estate real estate in Prin-Deyrançon (79210)

EXCLUSIVITE - A LOUER - PRIN DEYRANCON
A 5mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 20mns de NIORT et 35mns de LA ROCHELLE, venez découvrir une maison familiale avec un grand jardin à louer, proche de l'école et de la mairie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson gaz bouteille, une chaufferie avec ses wc séparés. La chaufferie possède son propre accès au jardin.

Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés

Un grand garage attenant à la maison et un grenier, sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1500m².

Double vitrage PVC, chauffage central fioul, assainissement individuel, fibre optique disponible dans la rue.

Disponible à partir du 30 avril 2024.

Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 mois de loyer hors charges soit 820€.

Les honoraires charge locataire sont de 820 euros dont 475,86 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m²).

PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON est idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE - A LOUER - PRIN DEYRANCON
A 5mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 20mns de NIORT et 35mns de LA ROCHELLE, venez découvrir une maison familiale avec un grand jardin à louer, proche de l'école et de la mairie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson gaz bouteille, une chaufferie avec ses wc séparés. La chaufferie possède son propre accès au jardin.

Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés

Un grand garage attenant à la maison et un grenier, sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1500m².

Double vitrage PVC, chauffage central fioul, assainissement individuel, fibre optique disponible dans la rue.

Disponible à partir du 30 avril 2024.

Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 mois de loyer hors charges soit 820€.

Les honoraires charge locataire sont de 820 euros dont 475,86 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m²).

PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON est idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

Maison en pierres de 5 chambres avec 12 000 m² de terrain environ offrant de nombreuses possibilités : extension, gîte, activité artisanale ou maraichère...

Visite virtuelle disponible sur notre site !

Profitez du soleil du matin au soir grâce à son exposition Est/Ouest ainsi que de son environnement exceptionnel au cœur de la nature !

Retrouvez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour double exposés Sud Est, une seconde cuisine exposée sud, une buanderie et un toilette.

A l'étage, une suite parentale, à terminer, très lumineuse vous attend avec sa vue panoramique sur le jardin.

Vous y trouverez aussi 4 chambres, une salle de bain avec toilettes, une salle de jeux et un bureau.

Les principaux travaux de rénovation ont été faits, assainissement conforme.

Vous disposez de 85m² supplémentaires et de nombreuses dépendances en plus de la maison.

Prin-deyrançon est un village idéalement placé entre Niort et La Rochelle avec tous les commerces à moins de 10 minutes et un accès gare.

A 5 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, maison composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre donnant sur la cour, un wc et une buanderie.
L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Visite virtuelle 360° disponible sur :maraispoitevin-arthurimmo.com !