Real estate real estate in Saint-Carreuc (22150)

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-CARREUC se situe à moins de 20 minutes de SAINT-BRIEUC et de la gare SNCF avec sa Ligne à Grande Vitesse ( 2h15 de PARIS Montparnasse ).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la location cette longère de caractère rénovée avec soin.

La pièce principale offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre de 20 m2 pouvant être transformée en salon, et des WC séparés.

La buanderie permet d'accéder à un garage de 30 m2.

L'étage est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains.

Le bien est disponible de suite.

Avantages supplémentaires de la maison :

Le bien comprend une dépendance de 14 m2 et un hangar de 90 m2.

Le jardin est entièrement clôturé.

Terrain constructible à vendre, sur la commune de SAINT-CARREUC.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-CARREUC est situé à 21 minutes de SAINT-BRIEUC et à 25 minutes de LAMBALLE, deux villes qui disposent d’une gare Ligne à Grande Vitesse, ce qui permet de rejoindre PARIS Montparnasse rapidement.

Le terrain de 720 m² est clôturé, au calme, à moins de 300 mètres de l'étang du Plessis où vous pourrez profiter de l'air de jeu. Vous y trouverez également au centre bourg à 500 mètres, une épicerie, un bar/tabac, un médecin, une école primaire.

Le terrain est borné, il ne reste plus qu'à se raccorder aux réseaux situés à proximité.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, à moins de 20 minutes de SAINT-BRIEUC, et à 25 minutes de LAMBALLE et de LOUDEAC.

Le bien est situé à 4 minutes de PLAINTEL ( école primaire, garderie, restaurants, banque, supermarché, ...), et à 5 minutes en voiture du bourg de SAINT-CARREUC ( épicerie, bar, salle omnisports, ...).

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 25 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison moderne RT 2012, avec une toiture à quatre pans, de très belles prestations, et d'une surface habitable de plus de 140 m², le tout sur un terrain de presque 2000 m2.

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un ilot central, un séjour et un salon lumineux, l'ensemble mesurant près de 60 m2.

Amis jardiniers et bricoleurs, le grand garage de près de 50 m2 vous attend.

Vos voitures, motos, tracteur-tondeuse, et outils de jardin et de bricolage, y trouveront facilement leur place.

A noter également la présence, au rez-de-chaussée, d'un cellier ( près de 10 m2 ), de WC indépendants, et d’une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et son dressing.

A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bains, et des WC.

La propriété est sécurisée et sous télésurveillance.

La qualité de l'installation pour le chauffage et la production d'eau chaude ( géothermie ), et la qualité de l'isolation, et la VMC simple flux, en font une maison très peu énergivore et très bien classée dans le Diagnostic de Performance Energétique ( classement en A pour la consommation énergétique, et classement en A pour les émissions de gaz à effet de serre).

Le bien dispose d'une terrasse bien exposée de près de 100 m².

Avantages supplémentaires :

La maison est récente et les travaux sont sous garantie décennale.

Le bien est au calme, en retrait de la route qui est très peu passante.

Saint Carreuc, à 20 minutes de Saint Brieuc, à louer maison entièrement rénovée sur un terrain arboré de 690m², composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une hotte et un four, un salon- séjour, une arrière cuisine et des WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC. Au second, un grenier intégralement isolé.
Chauffage et eau chaude par aérothermie ( installée en 2020)
Estimation des coûts annuels d'énergie ( prix indexés sur 2021, abonnements compris) de 1600€ à 2220€.
Disponible de suite