Real estate sold

A LAGORD, maison à rénover, sur une parcelle de plus de 280m².
Elle comprend à l'étage, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Au rez-de-chaussée, garage, une chambre, une pièce et des toilettes.
Jardin d'accueil, garage et jardin à l'arrière.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

A LAGORD, appartement de 100m² habitables au premier étage de la petite copropriété de 3 lots, avec jardin privatif.
Il est accessible par un escalier extérieur et comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur le balcon filant de 25m², trois chambres, bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau, toilettes séparées, lingerie. L'ensemble est très lumineux, triple exposition sur pièce de vie, EST/SUD et OUEST.
Un jardin de plus de 200m² avec cabanon de 8m² viennent compléter ce bien en accès direct du balcon par escalier extérieur privatif.
Charges annuelles de 450€, copropriété de 9 lots, dont 3 d'habitation.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Au cœur du quartier du marché, au calme du secteur semi piéton, nous vous proposons ce superbe appartement T1 bis, entièrement rénové et présentant de très belles prestations.
Situé en 1er étage d'une petite copropriété de trois niveaux, il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec baie atelier donnant sur le salon, une salle d'eau avec toilettes.
Calme garanti de part son orientation sur cour.
Local vélo, immeuble entièrement rénové (façade, toiture, parties communes).
Appartement vendu entièrement meublé, décoré et équipé, loué 660€ charges comprises, jusqu'au 30 octobre 2023.
9 lots, pas de procédure en cours, charges mensuelles 21.50€.
A visiter rapidement!
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

A deux pas des parcs de LA ROCHELLE et du centre ville historique, maison de 170m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 700m² à l'abri des regards.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle-à-manger donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, deux chambres, salle de bains, toilettes, une loggia.
Au rez-de-jardin, une chambre et un atelier, une salle d'eau, des toilettes, un garage de 60m², une cave, une pièce de rangement.
Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel.
Bien expertisé consultable en agence.
Garantie revente offerte.

À proximité immédiate des commerces du boulevard Sautel à La Rochelle, je vous invite à découvrir ce beau Studio rénové de 16,38m², situé au rez-de-chaussée de la résidence et à l'excellent rapport locatif. Proposé libre de locataire, cet appartement était loué auparavant 410e/mois hors charges.
Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes, une cave en sous sol et un parking extérieur privatif.
Copropriété de 122 lots, dont 61 logements.
Charges mensuelles : 27,30€/mois.
Garantie revente offerte.
Bien expertisé et consultable en agence.

Maison de 2021 de 150m² habitables sur une parcelle de 230m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55m² avec placards d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, salon/salle-à-manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, des toilettes. Une suite parentale avec chambre et placards, salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées.
Un garage traversant et un patio de 22m² viennent compléter ce bien.
Belles prestations actuelles et contemporaines.
Garantie revente offerte.

Dans le quartier recherché de Fétilly, maison de 2009, de 173m² habitables et édifiée sur une parcelle de plus de 400 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités, une pièce de vie ouverte sur l'extérieur et avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie. La suite parentale se compose d'une chambre donnant sur la terrasse bois, une salle d'eau avec toilettes et un dressing avec accès au sauna.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards et une salle de bains.
Un garage, un atelier indépendant de 38m² pouvant servir de T1 Bis viennent compléter ce bien.
Beaux matériaux, huisseries alu, béton ciré, triple vitrage, chauffage au sol…
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Dans un quartier calme de LAGORD, maison de 2018 et de plain-pied, de 115m² sur une parcelle de plus de 370m².
Elle comprend une entrée avec placards et toilettes, un salon/salle-à-manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface de 45m² et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Le coin nuit se compose de quatre chambres avec placards et une salle de bains (douche et baignoire).
Un garage traversant de 23m² et une place de parking viennent compléter ce bien.
Prestations contemporaines, chauffage au sol, portail et porte de garage électrique, vidéophone…
Jardin d'accueil et jardin à l'arrière, plusieurs terrasses, pergola,
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Située dans le quartier paisible de Beauregard, jolie maison familiale de 115m² sur une parcelle de 330m², 4 chambres et agréable jardin sans vis à vis.
Située à proximité de toutes les commodités à pieds (médecins, commerces, centre commercial, transports) et à seulement 8 minutes en vélo de la place du marché, cette maison comprend :
Au RDC : Entrée avec placards, WC séparés avec lave-main, grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine récente équipée, cellier.
A l'étage : Palier, 4 chambres avec placards (dont une suite parentale avec sa salle de bain/WC privatifs), une seconde salle d'eau avec WC et dressing.
Joli jardin piscinable d'environ 200m², sans aucun vis à vis, abris de jardin, garage et deux places de stationnements supplémentaires devant la maison.
Maison parfaitement entretenue et quasiment aucuns travaux à prévoir.

Garantie revente offerte.

A proximité des commerces, dans le quartier de Lagord-Vendôme, appartement T2 de 44.05m² habitables avec belle terrasse.
Au premier étage et accessible par un escalier extérieur, appartement comprenant entrée avec placard, séjour traversant avec d'un coté un petit balcon à l'Est et de l'autre coté, une grande terrasse de plus de 25m² à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipé. Le coin nuit est composé d'une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.
Garage et place de parking extérieur.
68€ de charges par trimestre, 72 lots de copropriété, pas de procédure en cours.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Au 3ème étage de la résidence de 2000, appartement T3 avec belle vue dégagée sur le lac de la Sole, aux Minimes.
Il comprend une entrée, un séjour de près de 30m² s'ouvrant sur le balcon de 10m² plein Sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Local vélo commun.
Locataire en place, loué 855€ CC/mois (dont 82€ de charges).
Possibilité d'acquérir un stationnement de parking souterrain en sus.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Dans une petite rue calme, à proximité immédiate à pied du centre de PERIGNY, et de toutes ses commodités, maison neuve de plain-pied.
Elle comprend entrée avec placard ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (28m²), donnant sur le patio intime exposée Sud/Est, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Jardin d'accueil et parking.
Garantie dommage ouvrage, chauffage par le sol sur sa totalité et belles prestations.

Garantie revente offerte.

A AIGREFEUILLE D'AUNIS, à 20km de LA ROCHELLE et 17km de CHATELAILLON-PLAGE, maison de 2019, de plain-pied, d'une surface de 90m² habitables sur une parcelle d'environ 350m².
Située dans un environnement calme et sécurisé cette maison comprend :
Une entrée, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées. Joli jardin sans vis à vis, garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Garantie revente offerte.

Appartement T3 idéalement située entre terre et mer :
Dans un environnement très calme et serein, à proximité des commerces de Nieul-sur-mer (10min à pieds) et à l'entrée du petit village typique de Lauzières, situé en bord de mer (cote accessible en 15min à pieds à travers champs et marais), ce très bel appartement reste proche du centre historique Rochelais (15min en voiture ou 25min en vélo).
Il comprend, de plain-pied, une entrée sur pièce à vivre avec cuisine, des WC séparés, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un joli jardin exposé plein ouest avec terrasse bois.
Rénovation générale datant de 2014, il ne nécessite aucun gros travaux et possède également une place de parking privative.
Petite copropriété bien tenue (3 lots) et charges annuelles de 144 euros (syndic bénévole et aucun frais à prévoir).
Pas de procédure en cours.

Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement que cela soit pour une résidence principale, un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif (à l'année ou saisonnier, rendement mini de 4,5% net)

Garantie revente offerte.
Bien expertisé et consultable en agence.

A la lisière du quartier de LA TROMPETTE, à LAGORD-VENDOME, proche de toutes commodités, beau potentiel pour cette maison 4 chambres de 84m² habitables sur un terrain de 318m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau.
Garage et cave.
Gros rafraichissement à prévoir.

Permis de construire déjà accepté pour un agrandissement portant la surface totale à 120m² avec 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

Garantie revente offerte.