Real estate sold

Maison de 2021 de 150m² habitables sur une parcelle de 230m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55m² avec placards d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, salon/salle-à-manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, des toilettes. Une suite parentale avec chambre et placards, salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées.
Un garage traversant et un patio de 22m² viennent compléter ce bien.
Belles prestations actuelles et contemporaines.
Garantie revente offerte.

Dans un quartier calme de LAGORD, maison de 2018 et de plain-pied, de 115m² sur une parcelle de plus de 370m².
Elle comprend une entrée avec placards et toilettes, un salon/salle-à-manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface de 45m² et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Le coin nuit se compose de quatre chambres avec placards et une salle de bains (douche et baignoire).
Un garage traversant de 23m² et une place de parking viennent compléter ce bien.
Prestations contemporaines, chauffage au sol, portail et porte de garage électrique, vidéophone…
Jardin d'accueil et jardin à l'arrière, plusieurs terrasses, pergola,
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Située dans le quartier paisible de Beauregard, jolie maison familiale de 115m² sur une parcelle de 330m², 4 chambres et agréable jardin sans vis à vis.
Située à proximité de toutes les commodités à pieds (médecins, commerces, centre commercial, transports) et à seulement 8 minutes en vélo de la place du marché, cette maison comprend :
Au RDC : Entrée avec placards, WC séparés avec lave-main, grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine récente équipée, cellier.
A l'étage : Palier, 4 chambres avec placards (dont une suite parentale avec sa salle de bain/WC privatifs), une seconde salle d'eau avec WC et dressing.
Joli jardin piscinable d'environ 200m², sans aucun vis à vis, abris de jardin, garage et deux places de stationnements supplémentaires devant la maison.
Maison parfaitement entretenue et quasiment aucuns travaux à prévoir.

Garantie revente offerte.

A proximité des commerces, dans le quartier de Lagord-Vendôme, appartement T2 de 44.05m² habitables avec belle terrasse.
Au premier étage et accessible par un escalier extérieur, appartement comprenant entrée avec placard, séjour traversant avec d'un coté un petit balcon à l'Est et de l'autre coté, une grande terrasse de plus de 25m² à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipé. Le coin nuit est composé d'une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.
Garage et place de parking extérieur.
68€ de charges par trimestre, 72 lots de copropriété, pas de procédure en cours.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Au 3ème étage de la résidence de 2000, appartement T3 avec belle vue dégagée sur le lac de la Sole, aux Minimes.
Il comprend une entrée, un séjour de près de 30m² s'ouvrant sur le balcon de 10m² plein Sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Local vélo commun.
Locataire en place, loué 855€ CC/mois (dont 82€ de charges).
Possibilité d'acquérir un stationnement de parking souterrain en sus.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Dans une petite rue calme, à proximité immédiate à pied du centre de PERIGNY, et de toutes ses commodités, maison neuve de plain-pied.
Elle comprend entrée avec placard ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (28m²), donnant sur le patio intime exposée Sud/Est, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Jardin d'accueil et parking.
Garantie dommage ouvrage, chauffage par le sol sur sa totalité et belles prestations.

Garantie revente offerte.

A AIGREFEUILLE D'AUNIS, à 20km de LA ROCHELLE et 17km de CHATELAILLON-PLAGE, maison de 2019, de plain-pied, d'une surface de 90m² habitables sur une parcelle d'environ 350m².
Située dans un environnement calme et sécurisé cette maison comprend :
Une entrée, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées. Joli jardin sans vis à vis, garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Garantie revente offerte.

Appartement T3 idéalement située entre terre et mer :
Dans un environnement très calme et serein, à proximité des commerces de Nieul-sur-mer (10min à pieds) et à l'entrée du petit village typique de Lauzières, situé en bord de mer (cote accessible en 15min à pieds à travers champs et marais), ce très bel appartement reste proche du centre historique Rochelais (15min en voiture ou 25min en vélo).
Il comprend, de plain-pied, une entrée sur pièce à vivre avec cuisine, des WC séparés, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un joli jardin exposé plein ouest avec terrasse bois.
Rénovation générale datant de 2014, il ne nécessite aucun gros travaux et possède également une place de parking privative.
Petite copropriété bien tenue (3 lots) et charges annuelles de 144 euros (syndic bénévole et aucun frais à prévoir).
Pas de procédure en cours.

Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement que cela soit pour une résidence principale, un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif (à l'année ou saisonnier, rendement mini de 4,5% net)

Garantie revente offerte.
Bien expertisé et consultable en agence.

A la lisière du quartier de LA TROMPETTE, à LAGORD-VENDOME, proche de toutes commodités, beau potentiel pour cette maison 4 chambres de 84m² habitables sur un terrain de 318m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau.
Garage et cave.
Gros rafraichissement à prévoir.

Permis de construire déjà accepté pour un agrandissement portant la surface totale à 120m² avec 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

Garantie revente offerte.

A LAGORD-VENDOME, ancienne ferme de 1870 de plain-pied de plus de 130m² habitables et édifiée sur une parcelle de 745m².
Elle comprend un salon/salle-à-manger avec cheminée et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une de 32m² (avec possibilité création salle de bains), une salle de bain, une salle d'eau (attenante à une des chambres en cours de réalisation, à finir), des toilettes invités.
Une mezzanine de 14m² utiles, commune à deux chambres, un chai de 70m² ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Dans la quartier de Lafond, maison de 160m² habitables et édifiée sur une parcelle d'environ 250m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon/séjour, de plus de 55m² avec pierres apparentes et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée aménagée, une buanderie, un bureau, des toilettes invités et une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau.
A l'étage, sous combles, un pallier dessert deux chambres avec placards et poutres apparentes, une salle d'eau avec toilettes et une pièce aménagée de 11m² (également accessible par le bureau).
Une piscine et une cave viennent compléter ce bien. Le bureau peut être transformé en local vélo.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Au cœur du quartier de Lafond, situé à proximité du vélodrome au calme, car en second rang (construction de plain-pied uniquement), terrain rare de 880m² !
La zone UV1, dont il dépend, permet la construction au sol de 616m².
Dimensions : 39m x 23m, non viabilisé.
Bien rare sur la marché.

A 10 minutes à pied du vieux port de LA ROCHELLE et de ses tours, appartement T3 avec terrasse.
Au 1er étage de la résidence de 2013 avec ascenseur, T3 de 68m² environ, en très bon état.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux et une cuisine donnant tous deux sur la loggia/terrasse de 12m² et exposée Sud-Ouest. Le coin nuit est composé de deux chambres, dont une avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.
Copropriété de 161 lots dont 62 logements.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Dans une petite copropriété de style rétais de 2005, appartement T3 de 64m² au premier et dernier étage de la résidence.
Il est composé d'un salon/salle-à-manger de 28m², exposé Sud et s'ouvrant sur un balcon de 5m² avec vue sur de la verdure, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.
Un garage avec galetas vient compléter ce bien, ainsi qu'un local vélo commun.
Pas de procédure en cours, charges de copropriété : 83€/mois.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Sur les hauteurs du VIEUX CHATELAILLON, au calme d'une impasse cossue et à proximité immédiate de l'océan, maison récente de 122m² habitables, entièrement de plain-pied.
Edifiée en 2018 sur une parcelle de 414m², elle est composée d'un vaste espace salon/salle-à-manger/cuisine de plus de 50m², avec des ouvertures à 360° sur l'extérieur, un cellier/buanderie dans le prolongement de la cuisine, une suite parentale, qui comprend chambre, SDB, toilettes séparés et dressing, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et un bureau (pouvant faire aisément une 4ème chambre).
Extérieurs paysagés et soignés avec plusieurs terrasses, patio et un grand jardin d'accueil.
Piscine au sel 3x7m, chauffée et sans vis à vis, comme l'ensemble des extérieurs.
Garage avec porte motorisée et deux places de parking privatives.
Belles prestations, chauffage par le sol, béton ciré, beaux volumes et luminosité traversante.
Environnement calme et privilégié à proximité de l'océan.

Bien expertisé et consultable en agence.