Appartement à vendre à La Rochelle (17000)

Dans le centre historique de LA ROCHELLE, à deux pas du marché central et du jardin des plantes, appartement T2 de 31,5m², au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierres de tailles.
Il comprend, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin chambre séparé, une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'un cellier de 6m², accessible par la cour, permettant le rangement ou le stockage de vélos.
Environnement calme dans une jolie rue du centre ville ayant bénéficié de travaux d'aménagement récents.
Bon rapport locatif, actuellement occupé mais libre à la vente.
Bon placement locatif ou pied à terre.

Quelques travaux sont à prévoir afin de lui redonner un style plus actuel.

Garantie revente offerte.

FACE A LA MER : Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur, très bel appartement traversant avec vue exceptionnelle sur mer.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 50m² s'ouvrant sur la terrasse de 25m² exposée plein sud et face mer, une cuisine aménagée et équipée de 12m². La partie nuit comprend une grande salle de bain, des WC séparés, deux belles chambres et une suite parentale de plus de 25m² composée de sa chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès privilégié a un grand balcon (7m²) dominant la ville de La Rochelle (vue sur les tours, le port, la gare, ...).
Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol.

Charges de copropriété : 255€/mois.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

A deux des parcs de LA ROCHELLE et du centre-ville historique, dans une rue calme, appartement T3 de près de 65m² habitables au 1er étage de la résidence.
Il comprend, un salon/salle-à-manger de 22m² exposé Sud-Ouest et s'ouvrant sur un balcon de 5m², une cuisine aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Appartement très lumineux avec vue sur les toits et de la verdure. Petite copropriété de 6 lots, dont 3 appartements. Pas de procédure en cours.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

BAIL COMMERCIAL RESIDENCE SERVICE - APPART CITY
Construite en 1992, la résidence affaire Appart'City est idéalement située à proximité du centre-ville de La Rochelle et à moins de 10 min à pied de la gare.
Statut LMNP (fiscalité attractive), cet investissement en résidence tourisme vous assure un loyer garanti et sécurisé par un bail commercial, ainsi qu'une gestion entièrement déléguée.

Convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs surs et un patrimoine immobilier de qualité.

Studio meublé de 18,83 mètres carrés comprenant entrée, salle de bains avec WC, kitchenette, pièce à vivre.
Loyer annuel de 4482€ TTC/an (4052€ HT). 6.84€ de charges par mois. Pas de procédure en cours.
214 lots, dont 105 d'habitation.
Crédits photos : Appart’City

Idéalement situé dans un secteur calme du marché central, nous vous proposons ce bel appartement de type studio de 28m² traversant situé en 1er étage d'une copropriété de 4 lots. Cet appartement entièrement rénové il y a 5 ans est vendu entièrement équipé, meublé et décoré. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, salle d'eau et pièce de vie donnant côté jardin.
Pas de procédure en cours, copropriété de 4 lots, 12€ de charges mensuelles (électricité des parties communes et assurance de la copropriété). Syndic bénévole.
Possibilité d'acquérir en sus le studio du dessous.
A visiter rapidement!
Locataire en place jusqu'en décembre 2023, loyer 625€/mois CC (605€ HC).
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Au premier étage d'une copropriété de deux lots, appartement de près de 84m² habitables à proximité des commerces de Port-Neuf.
Il comprend un séjour/cuisine aménagée et équipée exposé Sud et s'ouvrant sur la terrasse de 16m², deux chambres et un bureau/petite chambre, salle de bains, toilettes séparées. Un palier avec placard au demi-niveau.
Garage avec porte électrique, débarras et place de parking extérieure.
200€ de charge de copropriété par an. Pas de procédure en cours.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing, située dans le quartier calme de Fétilly/La Trompette, bel appartement trois chambres avec extérieur et vue dégagée.

Entrée avec placards, WC indépendants, séjour s'ouvrant sur une terrasse/loggia de 10m² avec vue dégagée, cuisine séparée A/E, cellier, buanderie, 3 chambres (dont deux avec placards), salle d'eau.

Cet appartement est agréablement située et à proximité des commerces, des parcs et à seulement 19 minutes à pied du centre-ville (5 min en vélo).

La résidence parfaitement gérée, entretenue et sans travaux à prévoir, est très tranquille et composée majoritairement de propriétaires occupants.

Local vélo sécurisé commun, cave privative, parking privatif commun.
70 lots de copropriété dont 26 appartements. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges : 2681€/an (eau chaude, gaz, chauffage, syndic, …).
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

BAIL COMMERCIAL RESIDENCE SERVICE - APPART CITY
Construite en 1992, la résidence affaire Appart'City est idéalement située à proximité du centre-ville de La Rochelle et à moins de 10 min à pied de la gare.
Statut LMNP (fiscalité attractive), cet investissement en résidence tourisme vous assure un loyer garanti et sécurisé par un bail commercial, ainsi qu'une gestion entièrement déléguée.

Convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs surs et un patrimoine immobilier de qualité.

Studio meublé de 18,66 mètres carrés comprenant entrée, salle de bains avec WC, kitchenette, pièce à vivre.
Loyer annuel de 4482€ TTC/an (4052€ HT). 6.94€ de charges par mois. Pas de procédure en cours.
214 lots, dont 105 d'habitation.
Crédits photos : Appart’City