Appartement à vendre à La Rochelle (17000)

Sur le VIEUX PORT de LA ROCHELLE, au pied de toutes les commodités, commerces et du dynamisme du centre ville, bel appartement deux chambres de 56m² habitables, situé au calme au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en parfait état.
L'appartement comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune son accès à la salle d'eau avec toilettes. Pas de travaux à prévoir.
Vente meublée possible.

Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif de premier choix (gare à 10 minutes à pied).

Charges annuelles 1410 euros. Copropriété de 12 lots (dont 7 lots d'habitations). Procédure en cours.
Bien expertisé et consultable en agence.

Dans une résidence neuve du quartier de Beauregard à LA ROCHELLE, T3 de 61m² habitables au 2ème étage de la résidence.
Il comprend une entrée, un séjour, avec emplacement cuisine à aménager, s'ouvrant sur un balcon de 10m² exposé Sud-Est. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien.
Proximité écoles, médecins, commerces et transports en commun.

Dans le centre historique de LA ROCHELLE, à deux pas du marché central et du jardin des plantes, appartement T2 de 31,5m², au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierres de tailles.
Il comprend, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin chambre séparé, une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'un cellier de 6m², accessible par la cour, permettant le rangement ou le stockage de vélos.
Environnement calme dans une jolie rue du centre ville ayant bénéficié de travaux d'aménagement récents.
Bon rapport locatif, actuellement occupé mais libre à la vente.
Bon placement locatif ou pied à terre.

Quelques travaux sont à prévoir afin de lui redonner un style plus actuel.

BAIL COMMERCIAL RESIDENCE SERVICE - APPART CITY
Construite en 1992, la résidence affaire Appart'City est idéalement située à proximité du centre-ville de La Rochelle et à moins de 10 min à pied de la gare.
Statut LMNP (fiscalité attractive), cet investissement en résidence tourisme vous assure un loyer garanti et sécurisé par un bail commercial, ainsi qu'une gestion entièrement déléguée.

Convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs surs et un patrimoine immobilier de qualité.

Studio meublé de 18,83m² comprenant entrée, salle de bains avec WC, kitchenette, pièce à vivre.

Loyer annuel de 4482€ TTC/an (4052€ HT). 6.84€ de charges par mois. Pas de procédure en cours.
214 lots, dont 105 d'habitation.
Crédits photos : Appart’City

BAIL COMMERCIAL RESIDENCE SERVICE - APPART CITY
Construite en 1992, la résidence affaire Appart'City est idéalement située à proximité du centre-ville de La Rochelle et à moins de 10 min à pied de la gare.
Statut LMNP (fiscalité attractive), cet investissement en résidence tourisme vous assure un loyer garanti et sécurisé par un bail commercial, ainsi qu'une gestion entièrement déléguée.

Convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs sûrs et un patrimoine immobilier de qualité.

Studio meublé de 18,66m² comprenant entrée, salle de bains avec WC, kitchenette, pièce à vivre.

Loyer annuel de 4482€ TTC/an (4052€ HT). 6,94€ de charges par mois. Pas de procédure en cours.
214 lots, dont 105 d'habitation.
Crédits photos : Appart’City

Dans la quartier de Saint-Maurice, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, maison/appartement en duplex de 107m² avec bel extérieur.
Il comprend au 1er étage, un séjour traversant de 33m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau et des toilettes séparés.
Au 2ème étage, une belle pièce mansardée de 33m² au sol, pouvant servir de salon télé, bibliothèque, chambre d'appoint, salle de jeux…, deux chambres sous pente et une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de 50m² exposée Sud, une cave et un jardin de 64m² viennent compléter ce bien.
Copropriété de 2 lots, 50€ charges/mois, pas de procédure en cours.
Bien expertisé et consultable en agence.

Dans un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, a quelques pas de l'église de LA GENETTE, lumineux appartement de près de 65m² habitables, situé au deuxième étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposés Est, d'une cuisine séparée, également avec balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.
Prévoir quelques travaux pour remettre l'appartement au gout du jour.

Possibilité de faire une seconde chambre sans difficulté, jolie vue dégagée et résidence très bien tenue.
Une cave en sous-sol et une place de parking privative (aérienne) s'ajoutent à l'appartement.
Environnement très calme et verdoyant à proximité bus, commerces, médecins et bord de mer.
VIEUX PORT de La Rochelle à 15 minutes à pied (6min en vélo).

Bien expertisé et consultable en agence.