Appartement à vendre à La Rochelle (17000)

BAIL COMMERCIAL RESIDENCE SERVICE - APPART CITY
Construite en 1992, la résidence affaire Appart'City est idéalement située à proximité du centre-ville de La Rochelle et à moins de 10 min à pied de la gare.
Statut LMNP (fiscalité attractive), cet investissement en résidence tourisme vous assure un loyer garanti et sécurisé par un bail commercial, ainsi qu'une gestion entièrement déléguée.

Convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs sûrs et un patrimoine immobilier de qualité.

Studio meublé de 18,66m² comprenant entrée, salle de bains avec WC, kitchenette, pièce à vivre.

Loyer annuel de 4482€ TTC/an (4052€ HT). 6,94€ de charges par mois. Pas de procédure en cours.
214 lots, dont 105 d'habitation.
Crédits photos : Appart’City

FACE A LA MER : Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur, très bel appartement traversant avec vue exceptionnelle sur mer.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 50m² s'ouvrant sur la terrasse de 25m² exposée plein sud et face mer, une cuisine aménagée et équipée de 12m². La partie nuit comprend une grande salle de bain, des WC séparés, deux belles chambres et une suite parentale de plus de 25m² composée de sa chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès privilégié a un grand balcon (7m²) dominant la ville de La Rochelle (vue sur les tours, le port, la gare, ...).
Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol.

Charges de copropriété : 255€/mois.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

BAIL COMMERCIAL RESIDENCE SERVICE - APPART CITY
Construite en 1992, la résidence affaire Appart'City est idéalement située à proximité du centre-ville de La Rochelle et à moins de 10 min à pied de la gare.
Statut LMNP (fiscalité attractive), cet investissement en résidence tourisme vous assure un loyer garanti et sécurisé par un bail commercial, ainsi qu'une gestion entièrement déléguée.

Convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs surs et un patrimoine immobilier de qualité.

Studio meublé de 18,83m² comprenant entrée, salle de bains avec WC, kitchenette, pièce à vivre.

Loyer annuel de 4482€ TTC/an (4052€ HT). 6.84€ de charges par mois. Pas de procédure en cours.
214 lots, dont 105 d'habitation.
Crédits photos : Appart’City

Dans le centre historique de LA ROCHELLE, à deux pas du marché central et du jardin des plantes, appartement T2 de 31,5m², au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierres de tailles.
Il comprend, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin chambre séparé, une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'un cellier de 6m², accessible par la cour, permettant le rangement ou le stockage de vélos.
Environnement calme dans une jolie rue du centre ville ayant bénéficié de travaux d'aménagement récents.
Bon rapport locatif, actuellement occupé mais libre à la vente.
Bon placement locatif ou pied à terre.

Quelques travaux sont à prévoir afin de lui redonner un style plus actuel.

Au premier étage d'une copropriété de deux lots, appartement de près de 84m² habitables à proximité des commerces de Port-Neuf.
Il comprend un séjour/cuisine aménagée et équipée exposé Sud et s'ouvrant sur la terrasse de 16m², deux chambres et un bureau/petite chambre, salle de bains, toilettes séparées. Un palier avec placard au demi-niveau.
Garage avec porte électrique, débarras et place de parking extérieure.
200€ de charge de copropriété par an. Pas de procédure en cours.
Bien expertisé et consultable en agence.

Dans un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, a quelques pas de l'église de LA GENETTE, lumineux appartement de près de 65m² habitables, situé au deuxième étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposés Est, d'une cuisine séparée, également avec balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.
Prévoir quelques travaux pour remettre l'appartement au gout du jour.

Possibilité de faire une seconde chambre sans difficulté, jolie vue dégagée et résidence très bien tenue.
Une cave en sous-sol et une place de parking privative (aérienne) s'ajoutent à l'appartement.
Environnement très calme et verdoyant à proximité bus, commerces, médecins et bord de mer.
VIEUX PORT de La Rochelle à 15 minutes à pied (6min en vélo).

Bien expertisé et consultable en agence.