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Maison à vendre à Puilboreau (17138)
Maison | 8 pièces | 130 m²
Dans le quartier de Lafond, aux portes du centre-ville rochelais, très beau potentiel pour cette maison de 130m² habitables, s'adressant aussi bien à une famille, une profession libérale, qu’à un investisseur.
Elle comprend au premier étage, une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et une véranda s'ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière à l'abris des regards.
Au deuxième étage combles aménagées en un bureau et une chambre.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 28m² avec entrée indépendante, un atelier, un débarras.
Un garage de 37 m² et deux places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien.
Le bien fait à ce jour l'objet d'un beau rendement locatif, en bail précaire, pour un revenu locatif de 1750€ charges comprises (fin de bail 31/12/23).
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.
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