Maison à vendre

A deux pas du centre bourg de LAGORD, dans une rue calme, maison de 166m² et édifiée sur une parcelle de près de 400m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes, un salon / salle-à-manger de plus de 60m² et s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, une buanderie avec coin douche, donnant accès au garage.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

À Périgny, secteur Rompsay, dans un environnement calme et boisé, nous vous invitons à découvrir cette très belle maison non mitoyenne de plus de 155m2, très bien entretenue, sur une jolie parcelle arborée de près de 600m².
Cette maison lumineuse, à la belle orientation, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur salon/séjour avec cuisine ouverte pour une superficie de 55m², une suite parentale avec salle d'eau privative, bureau, arrière cuisine, et wc.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, wc, et une salle de bains avec douche.
Un grand garage et plusieurs stationnements sur la parcelle complètent ce bien.
Garantie revente offerte.
Bien expertisé et consultable.

Dans un quartier calme de NIEUL-SUR-MER, maison de plain-pied de 166m² sur une parcelle d'environ 750m².
Elle comprend une entrée avec placards, un séjour/salle-à-manger de 47m² avec plafond cathédrale et s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès au cellier et donnant sur le patio.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, trois autres chambres, une deuxième salle d'eau, des toilettes séparés.
Une cave et un garage de 50m² avec galetas viennent compléter ce bien.
Murs en pierres et poutres apparentes, piscine.
Bien expertisé et consultable an agence.

Vaste maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de plus de 1000m² proche des commerces de LAGORD.
Elle comprend une entrée, avec placards et toilettes invités, délimitée par une grande baie atelier sur mesure, une volumineuse pièce de vie de 90m² avec plafond cathédrale et s'ouvrant sur les extérieurs, piscine, terrasse et jardin, un cellier/buanderie, un salon télé avec spa intérieur, un bureau.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale (avec chambre, dressing et salle d'eau/wc), à l'opposé trois autres chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une troisième salle d'eau, des toilettes.
Une cuisine d'été, un garage de 60m² et une deuxième garage de 33m² viennent compléter ce bien.
Piscine en mosaïque avec local technique, prestations de qualité, chauffage PAC au sol, stores BSO…
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

A AIGREFEUILLE D'AUNIS, 20km de LA ROCHELLE et 16km de CHATELAILLON-PLAGE, maison familiale des années 90, de prés de 196m² habitables sur une parcelle de plus de 7000 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon/salle-à-manger avec cheminée et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une pièce d'été et des toilettes séparés.
A l'étage, un palier dessert une chambre de 20m².
En dépendances, un garage de 54m². Une ancienne bâtisse en pierre aménagée en gite.
Piscine et vaste jardin arboré à l'abri des regards.
Une partie du terrain est en zone naturelle et peu accueillir des chevaux. Possibilités de constructions supplémentaires pour chambres d'hôtes.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Dans le quartier de Lafond, aux portes du centre-ville rochelais, très beau potentiel pour cette maison de 130m² habitables, s'adressant aussi bien à une famille, une profession libérale, qu’à un investisseur.
Elle comprend au premier étage, une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et une véranda s'ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière à l'abris des regards.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées en enfilade.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 28m² avec entrée indépendante, un atelier, un débarras.
Un garage de 37 m² et deux places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien.
Le bien fait à ce jour l'objet d'un beau rendement locatif, en bail précaire, pour un revenu locatif de 1750€ charges comprises (fin de bail 31/12/23).
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Au cœur de SAINT-VIVIEN, maison en moellons de 1900, de 166m² habitables sur une parcelle de plus de 300m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle-à-manger, une cuisine, deux pièces et des toilettes.
A l'étage, un palier, trois chambres, une pièce brute et une salle d'eau.
Garage de 26m² et pièce au-dessus.
Travaux à prévoir.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Maison d'architecte dans le quartier recherché de Fétilly, 203m² habitables sur une parcelle de plus de 300m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un patio de 22m² avec pierres apparentes, couvert et chauffé, autour duquel s'articulent le salon, la salle-à-manger et la cuisine aménagée et équipée (de plus de 63m²). Un bureau, une suite parentale (chambre, coin dressing et salle de bains), et des toilettes invités avec lave-mains viennent compléter ce niveau.
A l'étage, une mezzanine de 35m² dessert deux chambres, dont une avec terrasse de 15m², une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un jardin d'accueil permettant de stationner un ou deux véhicules, une cave et un garage avec coin buanderie viennent compléter ce bien.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Située sur la commune de PERIGNY, dans un secteur calme et agréable grande maison contemporaine à étage de près de 170m² habitables.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités, un séjour/salle-à-manger avec poêle et s'ouvrant sur la terrasse en bois ipé et la piscine, une cuisine aménagé et équipée (pour une surface globale de 70m²), un bureau.
A l'étage, une suite parentale (chambre, SDE et dressing), trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et des toilettes.
Un garage, une piscine 4mx9m viennent compléter ce bien. L'ensemble sur un terrain d'environ 450m². Pas de travaux à prévoir.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

A 15min de LA ROCHELLE et 5min de CHATELAILLON et de ses plages, propriété de plus de 200m² habitables et édifiée sur un terrain arboré de 3563m², pour les amoureux de nature et d'espace.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon de 86m² et s'ouvrant sur le jardin, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, cave à vin, une buanderie, deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un dressing et des toilettes invités.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes.
Le jardin avec terrasse dispose également d'une cuisine d'été aux bords d'une piscine de 6mx12m et un puits.
Murs en pierres, charpente apparente, cheminée d'époque…
Garantie revente offerte.

Pour les amoureux de calme et de nature, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de Maître du XIXème (ancien pavillon de chasse) de 210m² habitables édifiée sur une parcelle de plus de 3000m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un cellier/buanderie, des toilettes séparés, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un bureau.
A l'étage, un large palier dessert deux chambres avec leurs salles d'eau et balcon.
Cette demeure constitue également un magnifique projet de gîte ou de chambre d'hôtes de par son authenticité et le charme de ses prestations (tomettes, parquets anciens, cheminées et belles hauteurs sous plafond…).
Une cave et une piscine viennent compléter ce bien.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.