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Immobilier à vendre

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9
Périgny 17180

Située sur la commune de PERIGNY, dans un secteur calme et agréable grande maison contemporaine à étage de près de 170m² habitables.
Quatre chambres, deux salle d'eau, deux WC, un bureau et un salon de 50m² + cuisine 20m².
Garage, piscine 4x9m, l'ensemble sur un terrain de 455m². Pas de travaux à prévoir.

Exclusivité
9
La Rochelle 17000

Dans une rue calme du quartier recherché de La Trompette/Fétilly, maison à rénover, d'environ 77m² sur un terrain de plus de 350m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
En rez-de-jardin, une cuisine, une pièce de 20m² et une autre pièce de 11m².
Garage de 34m².
Beau potentiel d'agrandissement.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte

5
Lagord 17140

A proximité des commerces, dans le quartier de Lagord-Vendôme, appartement T2 de 44.05m² habitables avec belle terrasse.
Au premier étage et accessible par un escalier extérieur, appartement comprenant entrée avec placard, séjour traversant avec d'un coté un petit balcon à l'Est et de l'autre coté, une grande terrasse de plus de 25m² à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipé. Le coin nuit est composé d'une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.
Garage et place de parking extérieur.
68€ de charges par trimestre, 72 lots de copropriété, pas de procédure en cours.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

6
La Rochelle 17000

Dans le centre historique de LA ROCHELLE, à deux pas du marché central et du jardin des plantes, appartement T2 de 31,5m², au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierres de tailles.
Il comprend, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin chambre séparé, une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'un cellier de 6m², accessible par la cour, permettant le rangement ou le stockage de vélos.
Environnement calme dans une jolie rue du centre ville ayant bénéficié de travaux d'aménagement récents.
Bon rapport locatif, occupé jusqu'en septembre 2022 et libre à la vente.
Bon placement locatif ou pied à terre.

Quelques travaux sont à prévoir afin de lui redonner un style plus actuel.

Garantie revente offerte.

9
Lagord 17140

A LA ROCHELLE, proche de toutes les commodités et à la jonction des quartiers de Bel Air, La Trompette et Lagord Vendôme, maison de plain-pied de 100m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 300m². Coeur de ville Rochelais à 22 minutes à pied et à 8 minutes en vélo !
Cette maison, en bon état, comprend, une entrée, un séjour avec cheminée et patio, une cuisine aménagée, une buanderie, trois chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés et un atelier de 20m² pouvant être aménagé en 4ème chambre, suite parentale, bureau ou garage.
Deux places de stationnement, un jardin d'accueil et un jardin arrière intime.

Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

10
La Rochelle 17000

Dans une rue calme du quartier recherché de Fétilly à LA ROCHELLE, nous vous proposons cette superbe maison d'architecte récente de 156m² habitables avec piscine sécurisée par terrasse coulissante.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale (avec chambre, dressing, salle d'eau et patio), des toilettes.
A l'étage, un lumineux palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparés.
Un garage double, une piscine chauffée avec son local technique viennent compléter ce bien.
Belles prestations, chauffage au sol au RDC, huisseries en alu, baies à galandages, piscine avec terrasse rétractable par télécommande...
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.
À visiter sans tarder!

Exclusivité
9
Aigrefeuille-d'Aunis 17290

A AIGREFEUILLE D'AUNIS, à 20km de LA ROCHELLE et 17km de CHATELAILLON-PLAGE, maison de 2019, de plain-pied, d'une surface de 90m² habitables sur une parcelle d'environ 350m².
Située dans un environnement calme et sécurisé cette maison comprend :
Une entrée, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées. Joli jardin sans vis à vis, garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Garantie revente offerte.

9
La Rochelle 17000

Dans le quartier recherché de Fétilly, maison de plain-pied de 150m² habitables sur une parcelle de plus de 500m².
Elle comprend une entrée, un salon télé, un deuxième salon et salle-à-manger s'ouvrant sur la terrasse bois et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un studio indépendant de 25m² composé d'une pièce de vie avec cuisine A/E, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse privative.
Maison entièrement rénovée, en très bel état.
Abris de jardin et stationnements sur la parcelle.
Garantie revente offerte.

Exclusivité
9
La Rochelle 17000

A la lisière du quartier de LA TROMPETTE, à LAGORD-VENDOME, proche de toutes commodités, beau potentiel pour cette maison 4 chambres de 84m² habitables sur un terrain de 318m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau.
Garage et cave.
Gros rafraichissement à prévoir.

Permis de construire déjà accepté pour un agrandissement portant la surface totale à 120m² avec 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

Garantie revente offerte.

8
La Rochelle 17000

LA ROCHELLE- VAUGOUIN

Maison louée 880 euros par mois, 3 chambres et garage avec extérieur. Très bien entretenue.
Investissement locatif possible en vue d'une résidence principale ultérieure envisageable.

Visite sur Video à la demande.

Exclusivité
12
La Rochelle 17000

A 15min de LA ROCHELLE et 5min de CHATELAILLON et de ses plages, propriété de plus de 200m² habitables et édifiée sur un terrain arboré de 3563m², pour les amoureux de nature et d'espace.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon de 86m² et s'ouvrant sur le jardin, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, cave à vin, une buanderie, deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un dressing et des toilettes invités.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes.
Le jardin avec terrasse dispose également d'une cuisine d'été aux bords d'une piscine de 6mx12m et un puits.
Murs en pierres, charpente apparente, cheminée d'époque…
Garantie revente offerte.

9
Saint-Xandre 17138

Au calme en centre bourg de Saint-Xandre, nous vous proposons cette maison coup de coeur en très bel état, à proximité des commerces, sur une belle parcelle de 254m² au jardin paysagé et aux beaux arbres fruitiers.
Elle comprend un salon/salle-à-manger avec cheminée et murs en pierre, s'ouvrant sur le charmant jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes.
A l'étage, une mezzanine chaleureuse permettra un couchage d'appoint.
Terrasse, magnifique jardin à l'abris des regards, avec stationnements sur la parcelle grâce à son portail électrique.
Belle possibilité d'extension, belle orientation.
Bien expertisé et consultable en agence.
Vidéo disponible sur demande.
Garantie revente offerte.

Exclusivité
14
Bouhet 17540

Pour les amoureux de calme et de nature, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de Maître du XIXème (ancien pavillon de chasse) de 210m² habitables édifiée sur une parcelle de plus de 3000m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un cellier/buanderie, des toilettes séparés, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un bureau.
A l'étage, un large palier dessert deux chambres avec leurs salles d'eau et balcon.
Cette demeure constitue également un magnifique projet de gîte ou de chambre d'hôtes de par son authenticité et le charme de ses prestations (tomettes, parquets anciens, cheminées et belles hauteurs sous plafond…).
Une cave et une piscine viennent compléter ce bien.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

2
La Rochelle 17000

Dans le centre historique de LA ROCHELLE, ensemble immobilier composé de plusieurs logements/commerces distincts (et séparables).
Il est composé d'une maison d'habitation libre de 90m² environ avec jardin/cour, un local commercial de 130m² avec partie habitation, loué 2500€ HC/mois (renouvellement de bail au 31/08/2022), un local professionnel en duplex de 30.43m² loué 500€ HC/mois (renouvellement de bail au 23/06/2029) et un 3ème local en duplex de 51.55m² libre (dernier loyer 800€ HC/mois). Une cave.

3
La Rochelle 17000

Au cœur du quartier de Lafond, situé à proximité du vélodrome au calme, car en second rang (construction de plain-pied uniquement), terrain rare de 880m² !
La zone UV1, dont il dépend, permet la construction au sol de 616m².
Dimensions : 39m x 23m, non viabilisé.
Bien rare sur la marché.

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