Immobilier vendu

A la lisière du quartier de LA TROMPETTE, à LAGORD-VENDOME, proche de toutes commodités, beau potentiel pour cette maison 4 chambres de 84m² habitables sur un terrain de 318m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau.
Garage et cave.
Gros rafraichissement à prévoir.

Permis de construire déjà accepté pour un agrandissement portant la surface totale à 120m² avec 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

Garantie revente offerte.

A LAGORD-VENDOME, ancienne ferme de 1870 de plain-pied de plus de 130m² habitables et édifiée sur une parcelle de 745m².
Elle comprend un salon/salle-à-manger avec cheminée et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une de 32m² (avec possibilité création salle de bains), une salle de bain, une salle d'eau (attenante à une des chambres en cours de réalisation, à finir), des toilettes invités.
Une mezzanine de 14m² utiles, commune à deux chambres, un chai de 70m² ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Dans la quartier de Lafond, maison de 160m² habitables et édifiée sur une parcelle d'environ 250m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon/séjour, de plus de 55m² avec pierres apparentes et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée aménagée, une buanderie, un bureau, des toilettes invités et une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau.
A l'étage, sous combles, un pallier dessert deux chambres avec placards et poutres apparentes, une salle d'eau avec toilettes et une pièce aménagée de 11m² (également accessible par le bureau).
Une piscine et une cave viennent compléter ce bien. Le bureau peut être transformé en local vélo.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Au cœur du quartier de Lafond, situé à proximité du vélodrome au calme, car en second rang (construction de plain-pied uniquement), terrain rare de 880m² !
La zone UV1, dont il dépend, permet la construction au sol de 616m².
Dimensions : 39m x 23m, non viabilisé.
Bien rare sur la marché.

A 10 minutes à pied du vieux port de LA ROCHELLE et de ses tours, appartement T3 avec terrasse.
Au 1er étage de la résidence de 2013 avec ascenseur, T3 de 68m² environ, en très bon état.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux et une cuisine donnant tous deux sur la loggia/terrasse de 12m² et exposée Sud-Ouest. Le coin nuit est composé de deux chambres, dont une avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.
Copropriété de 161 lots dont 62 logements.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Dans une petite copropriété de style rétais de 2005, appartement T3 de 64m² au premier et dernier étage de la résidence.
Il est composé d'un salon/salle-à-manger de 28m², exposé Sud et s'ouvrant sur un balcon de 5m² avec vue sur de la verdure, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.
Un garage avec galetas vient compléter ce bien, ainsi qu'un local vélo commun.
Pas de procédure en cours, charges de copropriété : 83€/mois.
Bien expertisé et consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Sur les hauteurs du VIEUX CHATELAILLON, au calme d'une impasse cossue et à proximité immédiate de l'océan, maison récente de 122m² habitables, entièrement de plain-pied.
Edifiée en 2018 sur une parcelle de 414m², elle est composée d'un vaste espace salon/salle-à-manger/cuisine de plus de 50m², avec des ouvertures à 360° sur l'extérieur, un cellier/buanderie dans le prolongement de la cuisine, une suite parentale, qui comprend chambre, SDB, toilettes séparés et dressing, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et un bureau (pouvant faire aisément une 4ème chambre).
Extérieurs paysagés et soignés avec plusieurs terrasses, patio et un grand jardin d'accueil.
Piscine au sel 3x7m, chauffée et sans vis à vis, comme l'ensemble des extérieurs.
Garage avec porte motorisée et deux places de parking privatives.
Belles prestations, chauffage par le sol, béton ciré, beaux volumes et luminosité traversante.
Environnement calme et privilégié à proximité de l'océan.

Bien expertisé et consultable en agence.

Dans un environnement paisible, maison non mitoyenne de PLAIN-PIED.
Environ 90m², 3 chambres, une pièce de vie/cuisine traversante de près de 40m² plus véranda de 20m² et garage.
Edifiée sur un terrain de 533m² la maison est située à proximité immédiate à pied de l'école, de tous les commerces et commodités du centre de Puilboreau.
Quelques travaux sont à prévoir pour rajeunir cette jolie maison.

Visite vidéo sur demande.
Bien expertisé, consultable en agence.
Garantie revente offerte.

Bâtisse familiale très bien entretenue située dans le quartier de MIREUIL à LA ROCHELLE.
Située dans une petite impasse sereine, cette maison est composé de 3 chambres à l'étage, avec une salle d'eau, et d'un espace de vie en rez-de chaussée de plus de 55m² au total, exposé sud. Garage avec galeta, place de parking sur la parcelle et joli jardin tranquille et arboré.
Proximité commerces à pied, accès rocade rapide et à seulement 12 minutes en vélo de la place de Verdun.
Quelques travaux à prévoir (électricité, sanitaires et cuisine à remettre au gout du jour, décoration), le reste est déjà fait (double vitrage, isolation combles, chaudière gaz de 2017, ...) et très bien entretenu depuis.

Visite vidéo sur demande.
Bien expertisé, consultable en agence.
Garantie revente offerte.

A deux pas du centre bourg de PUILBOREAU, maison de plain-pied de 87m² habitables sur une belle parcelle de 524m².
Elle comprend un salon, une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparés.
Un garage et deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Bien expertisé et consultable en agence.

Dans le bourg de SAINT-XANDRE, maison entièrement rénovée et de plain-pied.
Elle comprend une vaste entrée avec placards, un salon/salle-à-manger de 43m², une cuisine aménagée et équipée, des toilettes invités, un bureau.
La partie nuit est composée de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, une troisième chambre avec douche, un dressing et une buanderie avec espace cave.
Un garage à motos et vélos avec galetas et deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Bien expertisé et consultable en agence.

Appartement T2 de 46m² en très bon état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009.
Il comprend une entrée, une belle pièce de vie de 25m², exposée Ouest, s'ouvrant par une large baie sur son jardin clos de 148m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un garage.
Locataire en place jusqu'en 2024, loyer : 600€/mois HC.
41 lots, dont 20 logements, pas de procédure en cours.

Dans une petite copropriété de seulement deux lots, parquets massifs et charme pour ce bel appartement entièrement rénové de 65m² habitables au premier étage.
Il comprend un salon/salle-à-manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une chambre avec dressing et une autre chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Proximité commerces et bus. Belle rénovation. Charges de copropriété de 100€/an.
Bien expertisé, consultable en agence.

Situé entre la plage des Minimes et le centre ville de La Rochelle, studio meublé de 21m² en bon état avec petite terrasse.
L'appartement se trouve au premier étage et comprend une pièce principale, avec espace dinatoire, s'ouvrant sur la terrasse de plus de 7m², un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélo et piscine (refaite à neuf). Elle est située à proximité des universités, des commerces, cinéma, restaurants... Possibilité de place de parking privative en sus.
Potentiel locatif intéressant, 1057.78€ de charges annuelles.
286 lots (dont les parkings), pas de procédure en cours.
Garantie revente offerte.

Dans l'agréable quartier de la Pallice, maison familiale de plus de 150m² habitables sur une parcelle d'environ 440m².
Elle est composée au rez-de-chaussée, de deux grandes pièces de vie, de plus de 30m² chacune, une cuisine A/E, une salle d'eau avec son toilette. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Cette grande maison possède une terrasse, un jardin, deux grands garages, deux abris de jardin et un atelier. Bien rare. A visiter rapidement.
Bien expertisé et consultable en agence.